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| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 서수원로577번길 228-38 (금곡동,가동)
[도로명주소] 경기도 수원시 권선구 서수원로577번길 228-38 (금곡동,가동) [사건접수] 2016.06.21 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 745,474,040원 | |||
| 토지면적 | 272㎡ (82.28평) | 최저가 | (70%) 521,832,000원 | |||
| 전용면적 | 189㎡ (57.30평) | 보증금 | (10%) 52,183,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 300,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.09.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.06.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.06.21 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.06.22 | 경매개시결정일 | ||
| ~73일 | 2016.09.02 | 배당요구종기일 | ||
| ~136일 | 2016.11.04 | 100% | 745,474,040 | 유찰 |
| ~169일 | 2016.12.07 | 70% | 521,832,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 서수원로577번길228-38 | 1층 | 기타 | 61.07㎡ (18.47평) | ||
| 서수원로577번길228-38 | 2층 | 기타 | 55.54㎡ (16.80평) | ||
| 서수원로577번길228-38 | 1층 | 36.4㎡ (11.01평) | |||
| 서수원로577번길228-38 | 2층 | 기타 | 36.4㎡ (11.01평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 금곡동 1063-7 | 대지 | 272.90㎡ (82.55평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 서수원로577번길 228-38 | 철근콘크리트구조 | 창고 | 46.00㎡ (13.92평) | |
| 2 | 서수원로577번길 228-38 | 판넬조 | 창고 | 9.00㎡ (2.72평) | |
| 3 | 서수원로577번길 228-38 | 파이프조 | 현관 | 3.00㎡ (0.91평) | |
| 4 | 서수원로577번길 228-38 | 철근콘크리트구조 | 창고 | 16.00㎡ (4.84평) | |
| 5 | 서수원로577번길 228-38 | 파이프조 | 보일러실 | 0.50㎡ (0.15평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 칠보고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 농경지, 임야, 학교 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 세장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남측으로 소로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접합), 공공주택지구<공공주택건설 등에 관한 특별법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적개황도 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서 외벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 알미늄 및 샷시 창호임. 기호3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서 외벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 알미늄 및 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 단독주택으로 이용중임.(후첨 건물개황도 참조) [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 본건 후첨 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재하고 있음. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호2)의 공부상 면적과 현황이 서로 상이한바 의견란 5. 1)과 같이 확장부분으로 인한 것으로 보이며 현황을 기준으로 평가하였음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 3 | 315,666,666원 | 318,563,346원 | 100.92% | 0.25회 |
| 6개월 | 7 | 410,385,500원 | 440,504,719원 | 107.34% | 0.50회 |
| 9개월 | 8 | 385,337,312원 | 413,862,879원 | 107.40% | 0.55회 |
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