◈경기창고경매 경기도 평택시 포승읍 원정리 1153-5 2015타경14912-1번 614,660,520원 3회재진행 430,262,000원 657㎡ (198.87평)/1,900㎡ (574.75평) 70% 평택지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가◈

평택지원  2015 타경 14912 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.12.05 10:00 ~ (월) 경매5계 650-3154(구내:3154)
소재지	(451-762) 경기도 평택시 포승읍 원정리 1153-5 [도로명주소] 신촌길 45-12 [사건접수] 2015.12.23
물건종별	창고	감정가	614,660,520원
토지면적	1,900㎡ (574.75평)	최저가	(70%) 430,262,000원
전용면적	657㎡ (198.87평)	보증금	(10%) 43,026,200원
평형		청구금액	650,985,889
입찰방법	임의	배당종기일	2016.03.21
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.12.24

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2015.12.23	경매접수
~1일	2015.12.24	경매개시결정일
~89일	2016.03.21	배당요구종기일
~194일	2016.07.04	99%	610,660,520	변경
~229일	2016.08.08	112%	688,340,520	유찰
~271일	2016.09.19	78%	481,838,000	유찰
~313일	2016.10.31	100%	614,660,520	유찰
~348일	2016.12.05	70%	430,262,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
포승읍 원정리 1153-5	1층		창고	327.41㎡ (99.04평)
포승읍 원정리 1153-5	1층		창고시설	330㎡ (99.83평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	포승읍 원정리 1153-6	창고용지	1,138.00㎡ (344.25평)	-
2	포승읍 원정리 1153-5	창고용지	762.00㎡ (230.51평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	포승읍 원정리 1153-5		일반철골구조	창고	330.70㎡ (100.04평)
2	포승읍 원정리 1153-5		주목	수목	1식㎡㎡ (0.30평)

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 평택시 포승읍 원정리 소재 원정초교 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 소규모 창고 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 대체로 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 기호(1),(2)는 창고 건부지로 이용중이며, 기호(3)-(6)은 휴경지임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1)-(4)는 서측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 기호(5),(6)은 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1)-(6) 공히 : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 기호(3)-(5) 지상에 판매목적으로 판단되는 소나무 등 수목이 식재되어 있음. [ 공부와의 차이 ] 기호(3)-(6)토지의 공부상 지목은 답이나 현황 휴경지임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(7) 가동 : 일반철골구조 기타지붕, 우레탄판넬박공지붕 단층건물로서, 외ㆍ내벽 : 샌드위치판넬마감 창호 : 샷시창호임. 기호(7) 나동 : 일반철골구조 박공지붕 단층건물로서, 외ㆍ내벽 : 그라스울판넬마감 창호 : 샷시창호임. [ 이용상태 ] 창고 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급배수설비 갖추었음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적도 및 건물개황도 참조. (제시외건물(일반철골구조 판넬지붕) 소재함) [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을3	2008-04-01	(근)저당	***	420,000,000원	말소기준
을4	2011-06-13	(근)저당	***	330,000,000원	소멸
갑4	2013-09-03	가압류	***	1,000,000,000원	소멸
갑6	2014-02-05	가압류	***	316,903,012원	소멸
갑7	2014-08-11	가압류	***	99,900,000원	소멸
갑8	2014-12-31	가압류	***	50,000,000원	소멸
갑9	2015-01-30	가압류	***	271,130,000원	소멸
갑10	2015-12-24	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	15	2,147,483,647원	2,147,483,647원	82.97%	1.28회
6개월	35	1,718,236,225원	1,391,822,530원	81.00%	1.54회
9개월	44	1,478,003,713원	1,187,576,919원	80.35%	1.74회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	평택 2계 2016-6093	경기도 평택시 포승읍 신영리 157-1 [토지 746.87평] [농취증]	전	362,133,000 362,133,000	신건	2016.11.14	9
	평택 2계 2016-3476	경기도 평택시 포승읍 도곡리 1109-0 포승삼부르네상스 2단지 상가동 1층103호 [건물 11.8평] [토지 20.57평]	근린시설	94,000,000 94,000,000	신건	2016.11.14	12