※경기전경매 경기도 가평군 설악면 묵안리 297 2016타경14532-6번 71,595,000원 1회진행 50,117,000원 /645㎡ (195.11평) 70% 의정부지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가※

의정부지법  2016 타경 14532 (임의) [ 6 ] 매각기일 : 2016.11.28 10:30 ~ (월) 경매7계 031-828-0327
소재지	(477-852) 경기도 가평군 설악면 묵안리 297 [도로명주소] 묵안로 959-11 [사건접수] 2016.06.02
물건종별	전	감정가	71,595,000원
토지면적	645㎡ (195.11평)	최저가	(70%) 50,117,000원
전용면적		보증금	(10%) 5,011,700원
평형		청구금액	162,404,555
입찰방법	임의	배당종기일	2016.08.30
매각대상	토지매각	개시결정	2016.06.08

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.06.02	경매접수
~6일	2016.06.08	경매개시결정일
~89일	2016.08.30	배당요구종기일
~144일	2016.10.24	100%	71,595,000	유찰
~179일	2016.11.28	70%	50,117,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	설악면 묵안리 297	전	645.00㎡ (195.11평)	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2016.06.17 확정 미상 배당 없음	***	주거임차인 미상	【보】 미상
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 기호(1)-(9): 본건은 경기도 가평군 설악면 설곡리 소재 설곡리 보건진료소 남 측 인근에 산재하여 소재하는 토지로, 인근은 농경지, 임야, 주택 등으로 형성되 어 있음. 기호(10): 본건은 경기도 가평군 설악면 묵안리 소재 묵안1리새마을회관 북서측 인근에 위치하며, 인근은 임야 및 농경지, 주택 등으로 형성되어 있음. 기호(11): 본건은 경기도 가평군 설악면 묵안리 소재 묵안2리회관 동측 인근에 위치하며, 인근은 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 기호(1),(2),(3),(4),(5),(6),(7),(9),(11): 본건까지 차량 접근 곤란하고, 기호(8),(10): 본건까지 차량 접근 가능하며, 각 간선도로 및 교통수단과의 접근성 등으로 보아 교통상황은 대체로 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1): 유사 삼각형의 토지로, 임야임. 기호(2),(3),(4),(6),(7): 부정형의 토지로, 임야임. 기호(5): 사다리형의 토지로, 임야임. 기호(8): 부정형의 토지로, 묵답 등의 상태이며, 정확한 경계 및 이용상황의 확인 을 위하여는 별도의 지적측량에 의하여야 하나 일부 인근토지의 통행에 이용중임. 기호(9): 부정형의 토지로, 묵전 등의 상태임. 기호(10): 부정형의 토지로, 제시외 건물 부지로 이용중임. 기호(11): 부정형의 토지로, 임야임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1),(2),(3),(4),(5),(6),(7),(9),(11): 지적상 맹지임. 기호(8): 동측으로 포장도로에 접함. 기호(10): 남동측으로 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1): 농림지역, 생산관리지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역 기호(2),(5),(6),(7),(11): 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역 기호(3): 농림지역, 임업용산지, 자연보전권역 기호(4): 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역 기호(8): 생산관리지역, 자연보전권역 기호(9): 보전관리지역, 자연보전권역, 영농여건불리농지 기호(10): 계획관리지역, 자연보전권역 [ 제시목록 외의 물건 ] 기호(10)지상에 별지 사진용지와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하며, 기호(11)지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재함. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 등은 미상임.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	15	234,646,227원	152,855,466원	65.14%	1.43회
6개월	29	280,165,893원	176,246,275원	62.91%	1.89회
9개월	50	357,972,588원	222,477,797원	62.15%	2.33회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	의정부 3계 2015-33116	경기도 가평군 설악면 가일리 290-94 [토지 589.88평] [유치권,법정지상권,농취증]	전	568,650,000 398,055,000	진행 (1) 70%	2016.10.28	96
	의정부 14계 2016-8384	경기도 가평군 설악면 위곡리 909 [토지 680.93평] [농취증]	전	157,570,000 110,299,000	진행 (1) 70%	2016.11.01	213
	의정부 1계 2016-1314 물번[1]	경기도 가평군 설악면 회곡리 11-0 1층101호 [건물 13.7평] [토지 19.97평]	연립	135,000,000 135,000,000	진행	2016.11.02	15
	의정부 1계 2016-1314 물번[2]	경기도 가평군 설악면 회곡리 11-0 1층102호 [건물 13.1평] [토지 19.06평]	연립	128,000,000 128,000,000	진행	2016.11.02	12
	의정부 1계 2016-1314 물번[3]	경기도 가평군 설악면 회곡리 11-0 1층103호 [건물 15.7평] [토지 22.69평]	연립	154,000,000 154,000,000	진행	2016.11.02	12
	의정부 1계 2016-1314 물번[4]	경기도 가평군 설악면 회곡리 11-0 2층201호 [건물 13.7평] [토지 19.97평]	연립	135,000,000 135,000,000	진행	2016.11.02	12
	의정부 1계 2016-1314 물번[5]	경기도 가평군 설악면 회곡리 11-0 2층202호 [건물 13.1평] [토지 19.06평]	연립	128,000,000 128,000,000	진행	2016.11.02	12
	의정부 1계 2016-1314 물번[6]	경기도 가평군 설악면 회곡리 11-0 3층301호 [건물 13.7평] [토지 19.97평]	연립	135,000,000 135,000,000	진행	2016.11.02	0
	의정부 1계 2016-1314 물번[7]	경기도 가평군 설악면 회곡리 11-0 3층302호 [건물 13.1평] [토지 19.06평]	연립	128,000,000 128,000,000	진행	2016.11.02	18
	의정부 1계 2016-1314 물번[8]	경기도 가평군 설악면 회곡리 11-0 3층303호 [건물 15.7평] [토지 22.69평]	연립	154,000,000 154,000,000	진행	2016.11.02	24