◐경기임야경매 경기도 포천시 신북면 심곡리 산52-2 2016타경6388-1번 568,056,400원 2회진행 278,347,000원 /93,124㎡ (28,170.01평) 49% 의정부지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가◐

의정부지법  2016 타경 6388 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.11.28 10:30 ~ (월) 경매7계 031-828-0327
소재지	(487-809) 경기도 포천시 신북면 심곡리 산52-2 [사건접수] 2016.03.09
물건종별	임야	감정가	568,056,400원
토지면적	93,124㎡ (28,170.01평)	최저가	(49%) 278,347,000원
전용면적		보증금	(10%) 27,834,700원
평형		청구금액	178,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2016.06.07
매각대상	토지매각	개시결정	2016.03.14

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.03.09	경매접수
~5일	2016.03.14	경매개시결정일
~90일	2016.06.07	배당요구종기일
~194일	2016.09.19	100%	568,056,400	유찰
~229일	2016.10.24	70%	397,639,000	유찰
~264일	2016.11.28	49%	278,347,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	신북면 심곡리 산 52-2	임야	93,124.00㎡ (28,170.01평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 포천시 신북면 심곡리 소재 심곡저수지 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 서하향 급경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북측으로 개설된 비포장 상태의 현황 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 농림지역, 임업용산지{산지관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치 제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}임. [ 제시목록 외의 물건 ] 해당사항 없음. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	23	771,194,359원	430,680,734원	55.85%	2.96회
6개월	37	750,864,280원	409,884,043원	54.59%	3.07회
9개월	50	705,282,001원	387,697,011원	54.97%	3.17회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	의정부 3계 2014-48920	경기도 포천시 신북면 신평리 565-3 [건물 301.3평] [토지 2,359.50평] [유치권]	주차장	1,964,892,000 880,272,000	재진행 (3) 44%	2016.10.28	171
	의정부 3계 2016-18503	경기도 포천시 신북면 신평리 93-27 [건물 446.2평] [토지 931.70평] [제시외물건포함]	공장	1,589,303,460 1,589,303,460	신건	2016.10.28	9
	의정부 14계 2015-43021	경기도 포천시 신북면 덕둔리 470-1 [건물 109.4평] [토지 483.40평] [제시외물건포함]	공장	494,163,500 494,163,500	재진행	2016.11.01	27
	의정부 5계 2015-4224	경기도 포천시 신북면 가채리 637 [건물 210.5평] [토지 960.44평] [유치권,농취증,제시외물건포함]	근린시설	1,159,371,000 265,931,000	재진행 (6) 22%	2016.11.08	990
	의정부 16계 2016-7381	경기도 포천시 신북면 삼정리 산 54 [토지 8,400.12평]	임야	124,960,500 87,472,000	진행 (1) 70%	2016.11.09	132