☆경기임야경매 경기도 가평군 상면 행현리 산36 2016타경8759-1번 582,358,900원 2회진행 285,356,000원 /5,465㎡ (1,653.16평) 49% 의정부지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가☆

의정부지법  2016 타경 8759 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.11.28 10:30 ~ (월) 경매7계 031-828-0327
소재지	(477-824) 경기도 가평군 상면 행현리 산36 [사건접수] 2016.04.04
물건종별	임야	감정가	582,358,900원
토지면적	5,465㎡ (1,653.16평)	최저가	(49%) 285,356,000원
전용면적		보증금	(10%) 28,535,600원
평형		청구금액	372,825,193
입찰방법	임의	배당종기일	2016.06.27
매각대상	토지매각	개시결정	2016.04.06

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.04.04	경매접수
~2일	2016.04.06	경매개시결정일
~84일	2016.06.27	배당요구종기일
~168일	2016.09.19	100%	582,358,900	유찰
~203일	2016.10.24	70%	407,651,000	유찰
~238일	2016.11.28	49%	285,356,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	상면 행현리 산 36	임야	4,881.00㎡ (1,476.50평)	-
2	상면 행현리 산 36-2	임야	367.00㎡ (111.02평)	-
3	상면 행현리 104-3	도로	217.00㎡ (65.64평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 가평군 상면 행현리 소재 “행현리 마을회관” 북측으로 인접하여 위치하며, 부근은 임야 및 농경지 및 전원주택 등이 혼재하는 지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1: 서측 하향 급경사의 부정형 토지로 주거나지로 조성중인 상태임. 기호2: 급경사 사다리형의 토지로 주거나지로 조성중인 상태임. 기호3: 급경사 부정형으로 도로 형태임. [ 인접 도로상태 ] 기호1, 2는 서측으로 도로와 접하며, 기호3은 그 자체로 도로형태임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적개황도 및 사진용지 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호1, 2의 공부상 지목은 임야이나 현황 주거나지로 조성중인 상태임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -임대관계 미상임.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	13	834,153,533원	471,867,930원	56.57%	1.83회
6개월	28	779,926,105원	451,876,967원	57.94%	1.93회
9개월	41	743,523,441원	441,484,679원	59.38%	2.25회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	의정부 12계 2016-17180	경기도 가평군 상면 임초리 539 [토지 500.03평] [농취증]	전	105,792,000 105,792,000	신건	2016.10.26	36
	의정부 12계 2016-14921	경기도 가평군 상면 행현리 489-1 [토지 274.37평] [농취증,지분만 매각]	전	81,675,000 57,173,000	진행 (1) 70%	2016.10.26	39
	의정부 3계 2015-29674	경기도 가평군 상면 덕현리 80 [토지 202.37평]	대지	154,539,000 75,724,000	진행 (2) 49%	2016.10.28	333
	의정부 11계 2015-43625	경기도 가평군 상면 태봉리 526-13 에이동 [건물 411.2평] [토지 1,465.01평] [지분만 매각,제시외물건포함]	공장	1,350,268,500 1,350,268,500	신건	2016.10.31	21
	의정부 11계 2016-6418	경기도 가평군 상면 덕현리 산 38 [토지 4,643.98평] [분묘기지권,지분만 매각]	임야	170,749,000 40,997,000	진행 (4) 24%	2016.10.31	183
	의정부 1계 2016-4092	경기도 가평군 상면 덕현리 162-9 [건물 70.6평] [토지 118.28평] [제시외물건포함]	다가구	256,383,700 179,469,000	진행 (1) 70%	2016.11.02	207
	의정부 8계 2016-17135	경기도 가평군 상면 덕현리 산 78-3 [토지 510.02평]	임야	31,394,000 31,394,000	신건	2016.11.03	45
	의정부 8계 2016-3600	경기도 가평군 상면 태봉리 산 119-6 [토지 7,999.92평] [법정지상권,분묘기지권]	임야	1,059,142,000 1,059,142,000	재진행	2016.11.03	24
	의정부 9계 2014-40643 물번[2]	경기도 가평군 상면 상동리 264-18 [토지 272.25평] [농취증]	전	137,700,000 137,700,000	취소 (3) 100%	2016.11.04	633
	의정부 9계 2016-11342	경기도 가평군 상면 덕현리 산 81-35 [토지 170.01평] [법정지상권]	임야	92,730,000 64,911,000	진행 (1) 70%	2016.11.04	57