☆경기잡종지경매 경기도 여주시 가남읍 은봉리 753-5 2015타경14292-3번 194,175,000원 3회재진행 66,602,000원 /2,589㎡ (783.17평) 34.3% 여주지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가☆

여주지원  2015 타경 14292 (임의) [ 3 ] 매각기일 : 2016.11.09 10:00 ~ (수) 경매1계 031-880-7445(구내:7445)
소재지	(469-881) 경기도 여주시 가남읍 은봉리 753-5 [사건접수] 2015.11.03
물건종별	잡종지	감정가	194,175,000원
토지면적	2,589㎡ (783.17평)	최저가	(34.3%) 66,602,000원
전용면적		보증금	(10%) 6,660,200원
평형		청구금액	641,638,749
입찰방법	임의	배당종기일	2016.02.18
매각대상	토지매각	개시결정	2015.11.06

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2015.11.03	경매접수
~3일	2015.11.06	경매개시결정일
~107일	2016.02.18	배당요구종기일
~176일	2016.04.27	100%	194,175,000	유찰
~211일	2016.06.01	70%	135,923,000	유찰
~337일	2016.10.05	49%	95,146,000	유찰
~372일	2016.11.09	34%	66,602,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	가남읍 은봉리 753-5	잡종지	2,589.00㎡ (783.17평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 여주시 가남읍 은봉리 소재 자은동마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택, 목장용지 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근은 가능하나 대중교통사정은 불편함. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 완경사지로서 잡종지(나지) 상태임. [ 인접 도로상태 ] 기호1,3: 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6m 비포장도로에 접함. 기호2,4: 본건 북측으로 노폭 약 6m 비포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1-4: 생산관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] -- [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	5	107,517,860원	85,809,800원	79.81%	1.58회
6개월	11	212,961,277원	213,222,691원	100.12%	1.44회
9개월	22	244,516,652원	216,185,827원	88.41%	1.41회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	여주 3계 2016-1941 물번[1]	경기도 여주시 가남읍 심석리 181 [토지 395.97평] [농취증]	전	91,630,000 44,899,000	진행 (2) 49%	2016.10.26	432
	여주 3계 2016-1941 물번[2]	경기도 여주시 가남읍 심석리 435 [토지 474.93평] [농취증]	답	146,010,000 71,545,000	진행 (2) 49%	2016.10.26	228
	여주 5계 2016-2272 물번[1]	경기도 여주시 가남읍 본두리 44 [토지 430.16평] [농취증]	답	95,274,000 66,692,000	진행 (1) 70%	2016.11.02	162
	여주 5계 2016-1880	경기도 여주시 가남읍 삼군리 589 [토지 733.26평] [농취증,지분만 매각]	답	315,120,000 315,120,000	진행 (1) 100%	2016.11.02	51
	여주 5계 2016-2272 물번[2]	경기도 여주시 가남읍 본두리 450 [토지 238.07평] [농취증]	전	78,700,000 55,090,000	진행 (1) 70%	2016.11.02	120
	여주 5계 2016-3428 물번[2]	경기도 여주시 가남읍 심석리 270 [토지 922.02평] [농취증]	전	182,880,000 182,880,000	신건	2016.11.02	60
	여주 5계 2016-3428 물번[1]	경기도 여주시 가남읍 심석리 384-1 [건물 63.1평] [토지 367.54평]	근린시설	596,299,200 596,299,200	신건	2016.11.02	27
	여주 5계 2016-30482	경기도 여주시 가남읍 신해리 593-0 에이동 3층301호 [건물 17.7평]	다세대	138,000,000 138,000,000	신건	2016.11.02	21