▽경기다세대경매 경기도 이천시 부발읍 아미리 762-3 로즈빌 3층301호 2016타경3879-1번 163,000,000원 0회신건 163,000,000원 75㎡ (22.80평)/53㎡ (16.03평) 100% 여주지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▽

여주지원  2016 타경 3879 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.10.26 10:00 ~ (수) 경매3계 031-880-7447(구내:7447)
소재지	(467-701) 경기도 이천시 부발읍 아미리 762-3 로즈빌 3층301호 [도로명주소] 신아로 80-19 [사건접수] 2016.04.20
물건종별	다세대	감정가	163,000,000원
대지권	53㎡ (16.03평)	최저가	(100%) 163,000,000원
전용면적	75㎡ (22.80평)	보증금	(10%) 16,300,000원
평형		청구금액	50,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2016.07.26
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2016.04.21

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.04.20	경매접수
~1일	2016.04.21	경매개시결정일
~97일	2016.07.26	배당요구종기일
~189일	2016.10.26	100%	163,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
부발읍 아미리 762-3	3층301호		다세대	75.36㎡ (22.80평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	부발읍아미리762-3		소유권	53.50㎡ ( 16.18평 )	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재“아미초등학교”북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 성남-여주선 전철공사가 진행중에 있는바 교통상황은 무난함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 4층건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 비닐사이딩 마감 등 (일부 외벽 마감재 파손 등) 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 알루미늄샷시 창호임. [ 이용상태 ] 다세대주택(별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급배수 및 위생설비, 도시가스 공급설비, 난방설비 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 자연녹지지역, 특정개발진흥지구, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조. [ 공부와의 차이 ] 각 세대 현관에 부착된 호별 위치와 집합건축물대장등본 현황도상의 호별 위치가 상이함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 임대관계는 미상임.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	7	1,829,088,348원	1,041,823,668원	56.96%	1.58회
6개월	25	1,094,915,435원	673,656,599원	61.53%	1.47회
9개월	48	708,441,125원	453,280,350원	63.98%	1.41회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	여주 3계 2016-1354	경기도 이천시 부발읍 대관리 51 [토지 1,010.05평] [농취증]	전	200,955,000 98,468,000	진행 (2) 49%	2016.10.26	387
	여주 3계 2016-30673	경기 이천시 부발읍 고백리 230-2	준중형차 [아반떼]	11,000,000 7,700,000	진행 (1) 70%	2016.10.26	72
	여주 3계 2016-3879	경기도 이천시 부발읍 아미리 762-3 로즈빌 3층301호 [건물 22.8평] [토지 16.03평]	다세대	163,000,000 163,000,000	신건	2016.10.26	18