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| 소재지 | (678-820) 경상남도 합천군 초계면 내동1길 5
[도로명주소] 경상남도 합천군 초계면 내동1길 5 [사건접수] 2016.02.19 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 14,364,350원 | |||
| 토지면적 | 42㎡ (12.71평) | 최저가 | (80%) 11,491,000원 | |||
| 전용면적 | 9㎡ (2.58평) | 보증금 | (10%) 1,149,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 5,376,351 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.05.24 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물지분매각 | 개시결정 | 2016.02.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.02.19 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2016.02.19 | 경매개시결정일 | ||
| ~95일 | 2016.05.24 | 배당요구종기일 | ||
| ~196일 | 2016.09.02 | 100% | 14,364,350 | 유찰 |
| ~231일 | 2016.10.07 | 80% | 11,491,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 내동1길5 | 단층 | 휴게음식점 | 39.67㎡ (12.00평) | ||
| 내동1길5 | 단층 | 휴게음식점 | 15.84㎡ (4.79평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 초계면 초계리 144 | 대지 | 30.00㎡ (9.08평) | - |
| 2 | 초계면 초계리 143 | 대지 | 12.15㎡ (3.68평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거및점포임차인 도면표시부호(2,3)및 (가)호 |
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전입 2007.08.27 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 도면표시부호(2,3) 및 (가)호 |
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전입 2013.09.27 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 85.9508제봅미터 |
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| 보증금합계 700만원 | 월세합계 35만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건(기호 1,2)은 경상남도 합천군 초계면 초계리 초계면사무소 남측 인근에 위치
하며, 부근은 면소재지 내의 근린생활시설, 시장(초계시장), 공공시설, 주택 등이
혼재한 지역임. [ 교통상황 ] 본건(기호 1,2)까지 차량출입 가능하며, 북동측 인근에 버스정류장 및 남측 인근에 지방도로가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1): 다각형의 평지인 토지로서 단독주택 건부지임. 기호(2): 부정형의 평지인 토지로서 주상용 건부지임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1): 본건 북측으로 노폭 약 3M 내외 아스콘포장도로와 접함. 기호(2): 본건 북측으로 노폭 약 3M 내외, 서측으로 노폭 약 2.5M 내외 아스콘포장 도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1),(2) : 일반상업지역, 조례로정한지역<문화재보호법>, 상대정화구역<학교보건법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적도 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 기호(1),(2): 공히 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(4-나),(4-다): 목조 및 조적조(벽돌) 기와지붕 단층 휴게음식점으로 외벽: 미장스톤, 타일붙임, 일부 페인팅. 내벽: 벽지, 일부 타일붙임. 바닥: 인조석 물갈기 창호: 유리창호임. (공부상 용승인일: 1971.01.01) [ 이용상태 ] 기호(3-가): 현황 소재불명임. 기호(4-나),(4-다): 일체의 1동의 건물로서 휴게음식점으로 이용중임. 기호(5-라): 현황 소재불명임. 기호(5-마): 현황 소재불명임. [ 설비내역 ] 기호(4-나),(4-다): 위생설비, 급·배수설비 등이 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 건물개황도의 제시외건물 참조. [ 공부와의 차이 ] 가. 본건 건물 기호(3-가)는 공부(등기사항전부증명서,일반건축물대장)상은 목조 기와지붕 단층(단독주택, 25.76㎡)으로 등재되어 있으나, 현황은 소재불명 상태임. 나. 본건 건물 기호(4-나)는 공부(등기사항전부증명서,일반건축물대장)상은 목조 기와지붕 단층(휴게음식점, 39.67㎡)으로, 기호(4-다)는 공부(등기사항전부증 명서,일반건축물대장)상은 조적조(벽돌) 기와지붕 단층(휴게음식점, 15.84㎡) 으로 각각 등재되어 있으나, 현황은 1동의 건물(55.51㎡)로서 휴게음식점임. 다. 본건 건물 기호(5-라)는 공부(등기사항전부증명서,일반건축물대장)상은 블록조 슬레이트지붕 단층(점포, 19.71㎡)으로 등재되어 있으나, 현황은 소재불명 상태임. 라. 본건 건물 기호(5-마)는 공부(등기사항전부증명서,일반건축물대장)상은 목조 슬레이트지붕 단층(점포, 9.92㎡)으로 등재되어 있으나, 현황은 소재불명 상태임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1981-04-15 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2015-07-02 | 가처분 | *** | 인수 | ||
| 갑6 | 2016-02-22 | 강제경매 | *** | 말소기준 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 6개월 | 2 | 25,384,630원 | 23,603,000원 | 92.98% | 1.50회 |
| 9개월 | 2 | 25,384,630원 | 23,603,000원 | 92.98% | 1.55회 |
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