▥경기전경매 경기도 용인시 처인구 백암면 근삼리 94 2016타경12167-2번 72,240,000원 0회신건 72,240,000원 /645㎡ (195.11평) 100% 수원지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▥

수원지법  2016 타경 12167 (임의) [ 2 ] 매각기일 : 2016.08.24 10:30 ~ (수) 경매7계 (031)210-1267(구내:1267)
소재지	(449-864) 경기도 용인시 처인구 백암면 근삼리 94 [사건접수] 2016.04.26
물건종별	전	감정가	72,240,000원
토지면적	645㎡ (195.11평)	최저가	(100%) 72,240,000원
전용면적		보증금	(10%) 7,224,000원
평형		청구금액	179,734,425
입찰방법	임의	배당종기일	2016.07.11
매각대상	토지매각	개시결정	2016.04.27

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.04.26	경매접수
~1일	2016.04.27	경매개시결정일
~76일	2016.07.11	배당요구종기일
~120일	2016.08.24	100%	72,240,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	백암면 근삼리 94	전	645.00㎡ (195.11평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백원로에 소재하는“백암초등학교”남측 내수곡 마을에 위치하며 주변은 농가주택, 임야, 전, 답 등 농경지 등이 위치하는 마을주변 농경지대로서 제반환경은 보통임. [ 교통상황 ] 기호(1) 토지까지 현황 도로를 통해 차량 접근이 가능하고 기호(2) 토지는 맹지이며 도보로 약 10분거리에 버스 정류장이 소재하고 근거리에 지방도로가 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1): 남측 하향 완경사를 평탄 조성한 부정형 토지로 전으로 이용 중이며 분묘 3기가 소재함. 기호(2): 남동측 하향 완경사의 부정형 토지로서 묵전 상태임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1) 및 (2) 토지 모두 지적도상 맹지이나 기호(1) 토지는 남측으로 폭 약 3m의 현황 포장도로가 소재함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) 생산관리지역,가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 기호(2) 계획관리지역,가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상이며 등기사항전부증명서상 지상권설정 표시가 있고 기호(1) 토지상에 분묘 3기가 소재함.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	8	403,571,387원	235,059,791원	58.24%	1.68회
6개월	27	487,601,734원	295,407,993원	60.58%	1.92회
9개월	37	476,044,122원	296,641,530원	62.31%	2.06회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	수원 5계 2016-2689 물번[1]	경기도 용인시 처인구 백암면 근창리 산 26 [토지 4,450.38평] [분묘기지권,지분만 매각]	임야	514,920,000 360,444,000	기각 (1) 70%	2016.08.23	81
	수원 5계 2016-2689 물번[2]	경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 산 79 [토지 4,709.93평] [지분만 매각]	임야	124,560,000 87,192,000	기각 (1) 70%	2016.08.23	117
	수원 7계 2016-201 물번[1]	경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 산 39 [토지 21,260.91평] [지분만 매각]	임야	2,912,345,520 2,038,642,000	변경 (1) 70%	2016.08.24	81
	수원 7계 2016-201 물번[2]	경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 670 [토지 1,206.67평] [농취증]	답	509,957,000 356,970,000	변경 (1) 70%	2016.08.24	147
	수원 7계 2016-201 물번[3]	경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 731-1 [건물 170.6평] [건물만입찰,제시외물건포함]	근린시설	142,973,640 100,082,000	변경 (1) 70%	2016.08.24	129
	수원 7계 2016-12167 물번[1]	경기도 용인시 처인구 백암면 근삼리 119-2 [토지 484.91평] [농취증,분묘기지권]	전	179,536,000 179,536,000	신건	2016.08.24	27
	수원 7계 2016-12167 물번[2]	경기도 용인시 처인구 백암면 근삼리 94 [토지 195.11평] [농취증]	전	72,240,000 72,240,000	신건	2016.08.24	36
	수원 7계 2016-9291 물번[1]	경기도 용인시 처인구 백암면 근삼리 816-2 [토지 1,121.67평] [농취증]	답	444,072,000 444,072,000	신건	2016.08.24	6
	수원 7계 2016-9291 물번[2]	경기도 용인시 처인구 백암면 근삼리 816-1 [토지 714.51평]	잡종지	330,541,000 330,541,000	신건	2016.08.24	27
	수원 6계 2016-503304	경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 552-6 [토지 293.12평] [지분만 매각]	임야	134,037,000 134,037,000	신건	2016.08.30	9