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| 소재지 | 서울특별시 서초구 신반포로41길 16, 3층 302호 (잠원동,잠원동상가주택)
[도로명주소] 서울특별시 서초구 신반포로41길 16, 3층 302호 (잠원동,잠원동상가주택) [사건접수] 2014.07.03 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 380,000,000원 | |||
| 대지권 | 35㎡ (10.59평) | 최저가 | (32.77%) 124,518,000원 | |||
| 전용면적 | 56㎡ (16.81평) | 보증금 | (10%) 12,451,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,872,812,933 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.07.03 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2014.07.04 | 경매개시결정일 | ||
| ~74일 | 2014.09.15 | 배당요구종기일 | ||
| ~581일 | 2016.02.04 | 100% | 380,000,000 | 유찰 |
| ~616일 | 2016.03.10 | 80% | 304,000,000 | 유찰 |
| ~651일 | 2016.04.14 | 64% | 243,200,000 | 유찰 |
| ~693일 | 2016.05.26 | 51% | 194,560,000 | 유찰 |
| ~728일 | 2016.06.30 | 41% | 155,648,000 | 유찰 |
| ~770일 | 2016.08.11 | 33% | 124,518,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신반포로41길16 | 3층302호 | 다세대 | 55.58㎡ (16.81평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 잠원동45-23 | 소유권 | 35.10㎡ ( 10.62평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.02.26 확정 2013.11.05 배당 2014.07.31 |
*** | 주거임차인 전부 |
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| 보증금합계 2억 1000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
기호 가 : 서울특별시 서초구 방배동 소재 이수교차로 남측 인근에 위치하며 주위
는 아파트, 다세대 주택, 다가구 주택 등이 혼재하는 지역으로 인근에 근린생활시설
등이 소재하는 바 주위환경은 보통시 됨.
기호 나 : 서울특별시 서초구 잠원동 소재 잠원IC 북동측 인근에 위치하며 주위는
아파트, 다세대 주택, 다가구 주택 등이 혼재하는 지역으로 인근에 근린생활시설 등
이 소재하는 바 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 기호 가,나 : 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 있어 제반 교통 상황은 보통임. [ 건물의 구조 ] 기호 가 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 29층 중 4층 102-402호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창화 : 샷시 창호 등임. 기호 나 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 5층 501호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. [ 이용상태 ] 기호 가 : 아파트로 이용 중임. 기호 나 : 다세대 주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호 가 위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 소화전 설비, 지하주차장, 승강기 등. 기호 나 위생 및 급배수 설비, 개별난방설비 등. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 기호 가 : 2필지 일단의 사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. 기호 나 : 자루형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 기호 가 : 본건 아파트 단지 동측으로 방배중앙로, 남측으로 방배중앙로 29길, 서측 으로 동광로 1길, 북측으로 방배중앙로와 각각 접하여 동작대로 및 방배로 등과 연 계됨. 기호 나 : 본건 서측 폭 약 6미터 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1 도시지역,준주거지역,중심지미관지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과 밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,건축선지정(도로경계선에서 3m 후퇴). 기호 2 도시지역,준주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도 권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률>. 기호 3 도시지역,2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호 나 는 공부상 서울특별시 서초구 잠원동 45-23 잠원동상가주택 제5층 제501호 로 표기되어 있으나 현황 통칭 501호 ,502호 로 구분하여 사용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 3 | 2,522,333,333원 | 1,648,807,966원 | 65.37% | 1.62회 |
| 6개월 | 11 | 1,287,190,909원 | 1,030,305,527원 | 80.04% | 1.50회 |
| 9개월 | 17 | 1,101,539,591원 | 924,782,987원 | 83.95% | 1.55회 |
인근진행물건
| 사진 | 사건번호 |
소재지
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용도 | 감정가 최저가 |
상태 (유찰수) |
매각기일 | |
![2014타경18460 - 서울중앙 [다세대] 서울특별시 서초구 신반포로41길 16, 3층 302호 (잠원동,잠원동상가주택) - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000210/2014/tn_000210-20140130018460-1.jpg) |
중앙 4계 2014-18460 물번[5] |
서울특별시 서초구 잠원동 45-23 잠원동상가주택 3층 302호
[건물 16.8평] [토지 10.59평] |
다세대 |
380,000,000 124,518,000 |
진행 (5) 32% |
2016.08.11 | 2553 |
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