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| 소재지 | 부산광역시 사하구 사하로141번길 105, 3층301호 (괴정동,낙동빌라)
[도로명주소] 부산광역시 사하구 사하로141번길 105, 3층301호 (괴정동,낙동빌라) [사건접수] 2015.06.24 |
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| 물건종별 | 연립 | 감정가 | 100,000,000원 | |||
| 대지권 | 30㎡ (9.08평) | 최저가 | (20.97%) 20,971,000원 | |||
| 전용면적 | 56㎡ (16.87평) | 보증금 | (20%) 4,194,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 19,723,260 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.09.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.06.24 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.06.25 | 경매개시결정일 | ||
| ~75일 | 2015.09.07 | 배당요구종기일 | ||
| ~161일 | 2015.12.02 | 100% | 100,000,000 | 유찰 |
| ~196일 | 2016.01.06 | 80% | 80,000,000 | 유찰 |
| ~224일 | 2016.02.03 | 64% | 64,000,000 | 유찰 |
| ~252일 | 2016.03.02 | 51% | 51,200,000 | 유찰 |
| ~280일 | 2016.03.30 | 41% | 40,960,000 | 유찰 |
| ~308일 | 2016.04.27 | 33% | 32,768,000 | 유찰 |
| ~336일 | 2016.05.25 | 26% | 26,214,000 | 매각 |
| ~392일 | 2016.07.20 | 26% | 26,214,000 | 유찰 |
| ~420일 | 2016.08.17 | 21% | 20,971,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 사하로141번길105 | 3층301호 | 연립 | 55.77㎡ (16.87평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 괴정동543-9 | 소유권 | 30.91㎡ ( 9.35평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.11.17 확정 2014.10.21 배당 없음 |
*** | 주거임차인 전부 |
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| 보증금합계 9000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 부산광역시 사하구 괴정동에 소재한 동아고등학교 북동측 인근에 위치
하며 부근은 저층 공동주택, 단독주택 및 소규모점포 등으로 형성되어 있으며
주위환경 보통임. [ 교통상황 ] 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 지하철 사하역, 괴정역에서 1㎞ 이내의 거리로 대중교통상황 무난함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서, 외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지마감 창호: 샷시이중창임. [ 이용상태 ] 공부상 다세대주택임. [ 설비내역 ] 급배수 및 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 북동측으로 노폭 약8미터 폭의 아스팔트포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 도로(접함), 상대정화구역<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑3 | 2015-02-25 | 가압류 | *** | 17,743,744원 | 말소기준 | |
| 갑4 | 2015-06-25 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 9 | 160,083,498원 | 93,524,833원 | 58.42% | 2.09회 |
| 6개월 | 16 | 131,377,603원 | 82,533,837원 | 62.82% | 2.39회 |
| 9개월 | 24 | 117,215,293원 | 80,443,262원 | 68.63% | 2.59회 |
인근진행물건
| 사진 | 사건번호 |
소재지
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용도 | 감정가 최저가 |
상태 (유찰수) |
매각기일 | |
![2016타경3262 - 부산지법 [아파트] 부산광역시 사하구 오작로 51, 7층703호 (괴정동,동조리젠시) - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000410/2016/tn_000410-20160130003262-4.jpg) |
부산 6계 2016-3262 |
부산광역시 사하구 괴정동 399-2 동조리젠시 7층703호
[건물 25.7평] [토지 13.61평] |
아파트 |
170,000,000 136,000,000 |
진행 (1) 80% |
2016.08.03 | 144 |
![2016타경4043 - 부산지법 [아파트] 부산광역시 사하구 오작로 152, 2동 6층612호 (괴정동,괴정한일하나로타운) - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000410/2016/tn_000410-20160130004043-3.jpg) |
부산 2계 2016-4043 |
부산광역시 사하구 괴정동 11-2 괴정한일하나로타운 6층612호
[건물 15.1평] [토지 10.89평] |
아파트 |
79,000,000 63,200,000 |
진행 (1) 80% |
2016.08.05 | 168 |
![2016타경3125 - 부산지법 [아파트] 부산광역시 사하구 오작로8번길 50, 1동 3층303호 (괴정동,흥아거북아파트) - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000410/2016/tn_000410-20160130003125-4.jpg) |
부산 1계 2016-3125 |
부산광역시 사하구 괴정동 457-0 흥아거북아파트 3층303호
[건물 23.4평] [토지 15.43평] |
아파트 |
149,000,000 119,200,000 |
취하 (1) 80% |
2016.08.11 | 117 |
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