◁전북주택경매 전라북도 고창군 고창읍 월곡뉴타운1길 50-8 (고창월곡농어촌뉴타운2단지41호) 2015타경6365-1번 167,832,270원 0회신건 167,832,270원 100㎡ (30.25평)/447㎡ (135.22평) 100% 정읍지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가◁

정읍지원  2015 타경 6365 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.07.04 10:00 ~ (월) 경매2계 063-570-1113(구내:1113)
소재지	(585-700) 전라북도 고창군 고창읍 월곡뉴타운1길 50-8 (고창월곡농어촌뉴타운2단지41호) [도로명주소] 전라북도 고창군 고창읍 월곡뉴타운1길 50-8 (고창월곡농어촌뉴타운2단지41호) [사건접수] 2015.11.04
물건종별	주택	감정가	167,832,270원
토지면적	447㎡ (135.22평)	최저가	(100%) 167,832,270원
전용면적	100㎡ (30.25평)	보증금	(10%) 16,783,227원
평형		청구금액	100,903,514
입찰방법	임의	배당종기일	2016.02.08
매각대상		개시결정	2015.11.05

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2015.11.04	경매접수
~1일	2015.11.05	경매개시결정일
~96일	2016.02.08	배당요구종기일
~243일	2016.07.04	100%	167,832,270

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
월곡뉴타운1길50-8	단층		주택	99.99㎡ (30.25평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	고창읍 월곡리 938	대지	447.30㎡ (135.31평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 대상물건은 전라북도 고창군 고창읍 월곡리 소재 월곡뉴타운2단지 내에 위치하며, 주위 는 단독주택이 주류를 이루는 지역임. [ 교통상황 ] 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 주거용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 북서측으로 폭 약 6미터의 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M미만)(접함) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- [ 건물의 구조 ] 2(가) - 일반목구조 기타지붕(목조) 단층으로서, 외벽 : 벽돌 노출쌓기 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창임. [ 이용상태 ] 2(가) - 단독주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 대상물건에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기 타 : --

건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2013-07-22	소유권	***		소멸
갑2	2013-08-14	특약	***		인수
을1	2013-08-14	(근)저당	***	117,000,000원	말소기준
을2	2014-07-04	(근)저당	***	180,000,000원	소멸
갑3	2014-07-17	가압류	***	37,577,150원	소멸
갑4	2014-11-05	가압류	***	22,103,045원	소멸
갑5	2014-11-06	가압류	***	58,550,809원	소멸
갑5	2014-11-06	가압류	***	398,001,790원	소멸
갑6	2014-12-08	가압류	***	19,514,301원	소멸
갑6	2014-12-08	가압류	***	4,032,732원	소멸
을2	2015-02-05	가처분	***		소멸
갑7	2015-11-05	임의경매	***		소멸
갑8	2015-11-16	압류	***		소멸

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2013-07-16	소유권	***		소멸
갑2	2013-08-14	특약	***		인수
을1	2013-08-14	(근)저당	***	117,000,000원	말소기준
을2	2014-07-04	(근)저당	***	180,000,000원	소멸
갑3	2014-07-17	가압류	***	37,577,150원	소멸
갑4	2014-11-05	가압류	***	22,103,045원	소멸
갑5	2014-11-06	가압류	***	58,550,809원	소멸
갑5	2014-11-06	가압류	***	398,001,790원	소멸
갑6	2014-12-08	가압류	***	19,514,301원	소멸
갑6	2014-12-08	가압류	***	4,032,732원	소멸
을2	2015-02-05	가처분	***		소멸
갑7	2015-11-05	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	9	354,663,588원	254,993,355원	71.90%	0.45회
6개월	16	269,921,497원	217,771,262원	80.68%	0.69회
9개월	21	221,849,095원	184,816,778원	83.31%	0.76회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	정읍 2계 2015-6365	전라북도 고창군 고창읍 월곡리 938 고창월곡농어촌뉴타운2단지41호 [건물 30.2평] [토지 135.22평]	주택	167,832,270 167,832,270	신건	2016.07.04	183
	정읍 4계 2015-5645	전라북도 고창군 고창읍 읍내리 62-4 [건물 41.7평] [토지 58.08평] [제시외물건포함]	근린시설	106,420,500 106,420,500	신건	2016.07.04	147