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토지(대지/전/답/임야)/수도권(서울/경기/인천)

♧경기잡종지경매 경기도 하남시 감북동 378-27 2014타경19860-6번 614,200,000원 2회재진행 429,940,000원 /332㎡ (100.43평) 70% 성남지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♧


성남지원  2014 타경 19860 (임의) [ 6 ] 매각기일 : 2016.07.04 10:00 ~ (월) 경매3계 (031)737-1323
소재지 (465-818) 경기도 하남시 감북동 378-27 [사건접수] 2014.09.12
물건종별 잡종지 감정가 614,200,000원
토지면적 332㎡ (100.43평) 최저가 (70%) 429,940,000원
전용면적 보증금 (10%) 42,994,000원
평형 청구금액 1,798,465,182
입찰방법 임의 배당종기일 2014.11.20
매각대상 토지매각 개시결정 2014.09.17
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
접수일 2014.09.12 경매접수
~5일 2014.09.17 경매개시결정일
~69일 2014.11.20 배당요구종기일
~171일 2015.03.02 100% 614,200,000  변경
~241일 2015.05.11 100% 614,200,000  변경
~486일 2016.01.11 100% 614,200,000  유찰
~556일 2016.03.21 100% 614,200,000  유찰
~591일 2016.04.25 70% 429,940,000  매각
~628일 2016.06.01 635,780,000
(104%) 
미납
~661일 2016.07.04 70% 429,940,000 

토지현황
지번 지목 면적 비고
1 감북동 378-27  잡종지 332.00㎡ (100.43평) -

〈 하남시 감북동  토지 경매 @ 〉〈 감북동  토지 경매 ▦ 〉〈 2014타경19860 ▲ 〉〈 경기도 하남시 감북동  378-27 ※ 〉 (  ) 감정평가서_관련사진 4484905

「 감북동  토지 경매 ◁ 」「 경기도 하남시 감북동  378-27 ▩ 」「 하남시 감북동  토지 경매 □ 」「 2014타경19860 ® ® 」 (  ) 감정평가서_관련사진 4582937

《 경기도 하남시 감북동  378-27 ☞ 》《 2014타경19860 & & 》《 감북동  토지 경매 ■ 》《 하남시 감북동  토지 경매 ▧ 》 (  ) 감정평가서_관련사진 8200985

〈 하남시 감북동  토지 경매 ⊙ 〉〈 경기도 하남시 감북동  378-27 ▩ 〉〈 2014타경19860 ▧ 〉〈 감북동  토지 경매 ♠ ♠ 〉 (  ) 감정평가서_관련사진 2906943

【 경기도 하남시 감북동  378-27 ▽ ▽ 】【 하남시 감북동  토지 경매 ▲ 】【 감북동  토지 경매 ▤ 】【 2014타경19860 # 】 (  ) 감정평가서_관련사진 771579

《 2014타경19860 ◐ 》《 하남시 감북동  토지 경매 ◐ 》《 감북동  토지 경매 ▣ 》《 경기도 하남시 감북동  378-27 & 》 (  ) 감정평가서_관련사진 9305564


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 하남시 감북동 소재 한국도로공사 경기지역본부 북측 인근에 위치하며, 주변은 음식점, 단독주택, 주거나지, 창고, 농경지 등이 혼재하고 있는 미성숙 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건까지 제 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 서하남I.C가 소재 하는 등 대중교통 수단 이용은 보통임.
[ 형태 및 이용상태 ] 기호 1 : 부정형 완경사로서, 도로 등으로 이용중임. 기호 2,3,7 : 사다리 평지로서, 주거나지 등으로 이용중임. 기호 4 : 세장형 평지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임. 기호5,6 : 가장형 평지로서, 주거나지 등으로 이용중임.
[ 인접 도로상태 ] 본건 토지 공히 세로와 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(원호지구), 광로2류(폭 50M-70M)(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉),개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공공주택지구(감북지구(행위[허가]제한지역)) <보금자리주택건설 등에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원 상류 공장설립 제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호 2 : 도시지역, 도시지역기타(건축한계선), 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(원호지구), 광로2류(폭 50M-70M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 공공주택지구(감북지구(행위[허가]제한지역)) <보금자리주택건설 등에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원 상류 공장설립 제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호 3 : 도시지역, 도시지역기타(건축한계선), 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(원호지구), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 공공주택지구(감북지구(행위[허가]제한지역)) <보금자리주택건설 등에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원 상류 공장설립 제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호 4 : 도시지역, 도시지역기타(건축한계선), 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(원호지구), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 공공주택지구(감북지구(행위[허가]제한지역)) <보금자리주택건설 등에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원 상류 공장설립 제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호 5 : 도시지역, 도시지역기타(건축한계선), 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(원호지구), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 공공주택지구(감북지구(행위[허가]제한지역)) <보금자리주택건설 등에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원 상류 공장설립 제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호 6 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(원호지구), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 공공주택지구(감북지구(행위[허가]제한지역)) <보금자리주택건설 등에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원 상류 공장설립 제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호 7 : 도시지역, 도시지역기타(건축한계선), 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(원호지구), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 공공주택지구(감북지구(행위[허가]제한지역)) <보금자리주택건설 등에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원 상류 공장설립 제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>
[ 제시목록 외의 물건 ] 후면 지적개황 도면 참조
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임.
[ 건물의 구조 ] (가) 연와조 스라브지붕 2층 건물(사용승인 1993.07.22)로서, 외벽 : 인조석 붙임 내벽 : 페인트마감, 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 알미늄샷시 창 등임.
[ 이용상태 ] (가) 대중음식점 등으로 이용중임. 1층 : 음식점(별난매운탕) 2층 : 사무실 지층 : 창고, 화장실 등
[ 설비내역 ] 위생 및 급.배수 설비 되어 있으며, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
[ 부합물 및 종물 ] 후면 지적 및 건물개황도 참조
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임.

토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을18 2011-05-13 (근)저당 *** 2,314,000,000원 말소기준
을19 2011-05-13 지상권 *** 소멸
을20 2011-05-13 (근)저당 *** 726,700,000원 소멸
을21 2011-05-13 (근)저당 *** 715,000,000원 소멸
갑7 2011-10-17 가압류 *** 180,000,000원 소멸
을22 2012-02-14 (근)저당 *** 300,000,000원 소멸
을23 2012-02-23 (근)저당 *** 200,000,000원 소멸
을24 2012-02-28 (근)저당 *** 53,300,000원 소멸
갑8 2012-03-15 압류 *** 소멸
갑9 2013-11-11 가압류 *** 124,692,000원 소멸
갑10 2013-11-12 압류 *** 소멸
을25 2014-01-08 (근)저당 *** 350,000,000원 소멸
갑11 2014-05-07 강제경매 *** 소멸
을26 2014-05-15 (근)저당 *** 810,000,000원 소멸
갑12 2014-09-17 임의경매 *** 소멸

인근매각통계
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 유찰횟수
3개월 8 612,048,640원 833,996,125원 136.26% 1.18회
6개월 13 753,442,648원 1,448,215,029원 192.21% 1.24회
9개월 13 753,442,648원 1,448,215,029원 192.21% 1.28회

인근진행물건
사진 사건번호
소재지
용도 감정가
최저가
상태
(유찰수)
매각기일
2015타경53393 - 성남지원 [연립] 경기도 하남시  감북로51번길 9, 101동 5층502호 (감북동,삼현팰리체) - 부동산미래
성남 7계
2015-53393
경기도 하남시 감북동 493-0 삼현팰리체 5층502호

연립 347,000,000
242,900,000
진행 (1)
70%
2016.06.13 144
2015타경53393 - 성남지원 [연립] 경기도 하남시  감북로51번길 9, 101동 5층504호 (감북동,삼현팰리체) - 부동산미래
성남 7계
2015-53393
경기도 하남시 감북동 493-0 삼현팰리체 5층504호

연립 366,000,000
256,200,000
진행 (1)
70%
2016.06.13 24
2015타경53393 - 성남지원 [연립] 경기도 하남시  감북로51번길 9, 102동 4층403호 (감북동,삼현팰리체) - 부동산미래
성남 7계
2015-53393
경기도 하남시 감북동 493-0 삼현팰리체 4층403호

연립 307,000,000
214,900,000
진행 (1)
70%
2016.06.13 54
2015타경53393 - 성남지원 [연립] 경기도 하남시  감북로51번길 9, 102동 5층503호 (감북동,삼현팰리체) - 부동산미래
성남 7계
2015-53393
경기도 하남시 감북동 493-0 삼현팰리체 5층503호

연립 304,000,000
212,800,000
진행 (1)
70%
2016.06.13 42
2015타경53393 - 성남지원 [연립] 경기도 하남시  감북로51번길 9, 103동 2층201호 (감북동,삼현팰리체) - 부동산미래
성남 7계
2015-53393
경기도 하남시 감북동 493-0 삼현팰리체 2층201호

연립 329,000,000
230,300,000
진행 (1)
70%
2016.06.13 48
2015타경53393 - 성남지원 [연립] 경기도 하남시  감북로51번길 9, 103동 3층301호 (감북동,삼현팰리체) - 부동산미래
성남 7계
2015-53393
경기도 하남시 감북동 493-0 삼현팰리체 3층301호

연립 339,000,000
237,300,000
진행 (1)
70%
2016.06.13 39
2015타경53393 - 성남지원 [연립] 경기도 하남시  감북로51번길 9, 103동 5층501호 (감북동,삼현팰리체) - 부동산미래
성남 7계
2015-53393
경기도 하남시 감북동 493-0 삼현팰리체 5층501호

연립 336,000,000
235,200,000
진행 (1)
70%
2016.06.13 30
2015타경53393 - 성남지원 [연립] 경기도 하남시  감북로51번길 9, 101동 2층202호 (감북동,삼현팰리체) - 부동산미래
성남 7계
2015-53393
경기도 하남시 감북동 493-0 삼현팰리체 2층202호

연립 342,000,000
239,400,000
진행 (1)
70%
2016.06.13 24
2015타경53393 - 성남지원 [연립] 경기도 하남시  감북로51번길 9, 101동 2층204호 (감북동,삼현팰리체) - 부동산미래
성남 7계
2015-53393
경기도 하남시 감북동 493-0 삼현팰리체 2층204호

연립 367,000,000
256,900,000
진행 (1)
70%
2016.06.13 45
2015타경53393 - 성남지원 [연립] 경기도 하남시  감북로51번길 9, 101동 3층302호 (감북동,삼현팰리체) - 부동산미래
성남 7계
2015-53393
경기도 하남시 감북동 493-0 삼현팰리체 3층302호

연립 352,000,000
246,400,000
진행 (1)
70%
2016.06.13 24
사업자 정보 표시
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