▣경기다세대경매 경기도 부천시 오정구 내동 369 나동 1층101호 2015타경17680-1번 91,000,000원 2회진행 44,590,000원 38㎡ (11.58평)/30㎡ (9.08평) 49% 부천지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▣

부천지원  2015 타경 17680 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.05.17 10:00 ~ (화) 경매3계 (032)320-1133(구내:1133)
소재지	(421-807) 경기도 부천시 오정구 내동 369 나동 1층101호 [도로명주소] 수도로257번길 29-0 [사건접수] 2015.11.05
물건종별	다세대	감정가	91,000,000원
대지권	30㎡ (9.08평)	최저가	(49%) 44,590,000원
전용면적	38㎡ (11.58평)	보증금	(10%) 4,459,000원
평형		청구금액	49,996,488
입찰방법	임의	배당종기일	2016.02.02
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.11.27

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2016.03.08	91,000,000	유찰
2	2016.04.12	63,700,000	유찰
3	2016.05.17	44,590,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
내동 369	1층101호		기타	38.28㎡ (11.58평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	내동369		소유권	30.95㎡ ( 9.36 평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2013.11.18 확정 2013.11.18 배당 2015.12.10	***	주거임차인 전부(방 2칸)	【보】 4000만 【월】 5만
보증금합계   4000만원   |   월세합계   5만원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 도당초등교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 이루어진 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 보통인 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건(사용승인일 : 1997.06.03.)내 1층 101호로서 외벽 : 드라이비트마감임. 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨. 창호 : 하이샤시창호임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형의 평지인 토지로서 다세대주택부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 최고고도지구(57.86m이하), 소로2류(접함), 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 항공표면(수평표면구역) <항공법>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을5	2011-04-29	(근)저당	***	65,000,000원	말소기준
갑10	2015-11-27	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
6개월	2	105,500,000원	91,043,500원	86.30%	1.10회
9개월	4	110,000,000원	96,468,750원	87.70%	1.06회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	부천 3계 2015-17680	경기도 부천시 오정구 내동 369 나동 1층101호 [건물 11.6평] [토지 9.08평]	다세대	91,000,000 44,590,000	진행 (2) 49%	2016.05.17	225