♤경기임야경매 경기도 평택시 안중면 용성리 산139-1 2015타경9187-1번 2,302,731,000원 3회진행 789,837,000원 /14,281㎡ (4,320.00평) 34.3% 평택지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♤

평택지원  2015 타경 9187 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.05.09 10:00 ~ (월) 경매3계 650-3167(구내:3167)
소재지	(451-883) 경기도 평택시 안중면 용성리 산139-1 [사건접수] 2015.07.22
물건종별	임야	감정가	2,302,731,000원
토지면적	14,281㎡ (4,320.00평)	최저가	(34.3%) 789,837,000원
전용면적		보증금	(10%) 78,983,700원
평형		청구금액	2,340,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2015.10.13
매각대상	토지매각	개시결정	2015.07.23

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2016.01.18	2,302,731,000	유찰
2	2016.02.29	1,611,912,000	유찰
3	2016.04.04	1,128,338,000	유찰
4	2016.05.09	789,837,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	안중읍 용성리 산 139-2	임야	99.00㎡ (29.95평)	-
2	안중면 용성리 산 139-1	임야	14,182.00㎡ (4,290.06평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 평택시 포승읍 용성리 소재 용성3리마을회관 남동측 근거리에 위치하며 인근은 전, 답, 임야 및 일부 공장 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건은 차량접근이 불능하고, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 노선 및 운행 빈도로 보아 대중교통사정은 불편함. [ 형태 및 이용상태 ] *기호1 : 부정형의 토지로서 대부분 평탄하게 조성된 토지임. *기호2 : 장방형에 가까운 토지로서 구거 및 현황 도로임. [ 인접 도로상태 ] *기호1 : 북측으로 포 약 3-4m의 교량으로 출입로가 확보 되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] *기호1 : 보전관리지역(2010.09.15). *기호2 : 보전관리지역(2010.09.15). [ 제시목록 외의 물건 ] 해당사항 없음. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호1, 2 공부상 지목은 임야 이나 현황 기호1 토지는 잡종지상태이고 기호 2 토지는 구거 및 도로임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 개발허가 관련사항은 별도의 확인이 필요함.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을2	2010-12-17	(근)저당	***	650,000,000원	말소기준
을5	2011-08-11	(근)저당	***	2,340,000,000원	소멸	규암농업협동조합 (2015-03-16 이전됨)
을9	2011-08-11	지상권	***		소멸
을10	2011-08-17	(근)저당	***	300,000,000원	소멸
갑10	2012-03-16	가압류	***	200,000,000원	소멸
갑11	2012-04-20	가압류	***	15,000,000원	소멸
갑12	2012-12-11	가압류	***	17,188,120원	소멸
갑13	2012-12-12	가압류	***	300,000,000원	소멸
갑15	2014-02-24	압류	***		소멸
갑17	2015-02-05	압류	***		소멸
갑18	2015-02-05	압류	***		소멸
갑19	2015-07-23	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	6	113,861,335원	119,984,333원	105.38%	2.13회
6개월	10	346,924,601원	295,624,370원	85.21%	1.84회
9개월	13	313,666,770원	257,451,053원	82.08%	1.86회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	평택 1계 2015-8245	경기도 평택시 안중면 안중리 산 10-4 [토지 498.52평]	임야	730,064,000 511,045,000	재진행 (1) 70%	2016.04.25	234
	평택 1계 2015-12800 물번[1]	경기도 평택시 안중면 학현리 산 123-2 [토지 4,061.97평]	임야	1,853,064,000 1,853,064,000	변경	2016.04.25	3
	평택 1계 2015-12800 물번[2]	경기도 평택시 안중면 대반리 55-10 [토지 989.78평]	임야	441,697,650 441,697,650	변경	2016.04.25	9
	평택 2계 2015-12213	경기도 평택시 안중면 금곡리 166-5		858,254,880 858,254,880	신건	2016.05.02	0
	평택 2계 2015-12213	경기도 평택시 안중면 학현리 산 123-2		1,839,636,000 1,839,636,000	신건	2016.05.02	15
	평택 2계 2015-12213	경기도 평택시 안중면 대반리 55-13		147,389,660 147,389,660	신건	2016.05.02	33
	평택 2계 2015-12152 물번[2]	경기도 평택시 안중면 학현리 106-2 [토지 150.95평] [농취증]	전	139,221,000 139,221,000	신건	2016.05.02	12