♩충남주택경매 충청남도 당진시 행정동 397-1 2015타경11781-2번 212,722,250원 1회진행 148,906,000원 99㎡ (29.89평)/1,153㎡ (348.78평) 70% 서산지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♩

서산지원  2015 타경 11781 (임의) [ 2 ] 매각기일 : 2016.04.26 10:00 ~ (화) 경매1계 041-660-0691
소재지	(343-110) 충청남도 당진시 행정동 397-1 [도로명주소] 역천로 708-15 [사건접수] 2015.10.12
물건종별	주택	감정가	212,722,250원
토지면적	1,153㎡ (348.78평)	최저가	(70%) 148,906,000원
전용면적	99㎡ (29.89평)	보증금	(10%) 14,890,600원
평형		청구금액	184,831,933
입찰방법	임의	배당종기일	2016.01.04
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.10.13

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2016.03.22	212,722,250	유찰
2	2016.04.26	148,906,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
행정동 397-1	단층	시멘트 벽돌조	주택	98.80㎡ (29.89평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	행정동 397-1	대지	1,153.00㎡ (348.78평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	행정동 397-1		시멘트벽돌조	현관	3.75㎡ (1.13평)
2	행정동 397-1		새시조	차양	25.20㎡ (7.62평)
3	행정동 397-1		시멘트벽돌조	보일러실	15.60㎡ (4.72평)
4	행정동 397-1		목조	창고	24.00㎡ (7.26평)
5	행정동 397-1		철파이프조	가추	9.00㎡ (2.72평)
6	행정동 397-1		소나무 등	수목	1식㎡㎡ (0.30평)

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 충청남도 당진시 행정동 소재 행정리 마을회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지방도 주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1) : 부정형 평지로서, 전 및 일부 도로로 이용중임. 기호(2) : 부정형 평지로서, 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1) : 본건 토지 중 남동측 일부가 현황 약 3-4m 정도의 콘크리트 포장 도로임. 기호(2) : 본건 토지 중 남서측 일부가 현황 약 3-4m 정도의 콘크리트 포장 도로임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 기호(1) 토지는 공부상 지목이 전이나 일부 현황 도로 로 이용중임. 기호(2) 토지는 공부상 지목이 대이나 일부 현황 도로 로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 새시 이중창임. [ 이용상태 ] 기호(3) : 주택(방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실2)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어있으며, 유류 및 심야전기에 의한 난방설비 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 별지 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조 [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	3	320,852,426원	237,283,333원	73.95%	2.43회
6개월	3	320,852,426원	237,283,333원	73.95%	3.00회
9개월	3	320,852,426원	237,283,333원	73.95%	3.27회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	서산 1계 2015-11781 물번[2]	충청남도 당진시 행정동 397-1 [건물 29.9평] [토지 348.78평] [제시외물건포함]	주택	212,722,250 148,906,000	진행 (1) 70%	2016.04.26	123