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주거용(아파트/빌라/주택)/수도권(서울/경기/인천)

▲경기근린생활시설경매 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 162, 5층 530호 (선부동,선부프라자) 2014타경24634-10번 48,900,000원 1회없는사건번호 34,230,000원 22㎡ (6.68평)/6㎡ (1.82평) 70% 안산지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▲


안산지원  2014 타경 24634 (임의) [ 10 ] 매각기일 : 2016.02.26 10:30 ~ (금) 경매10계 031-481-1242
소재지 (425-826) 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 162, 5층 530호 (선부동,선부프라자)
[도로명주소] 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 162, 5층 530호 (선부동,선부프라자) [사건접수] 2014.12.12
물건종별 근린생활시설 감정가 48,900,000원
대지권 6㎡ (1.82평) 최저가 (70%) 34,230,000원
전용면적 22㎡ (6.68평) 보증금 (20%) 6,846,000원
평형 청구금액 431,845,407
입찰방법 임의 배당종기일 2015.03.04
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.12.15
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.07.07 48,900,000  유찰
2015.12.22 34,230,000  매각
- 2016.02.02 34,300,000
(70.14%) 
미납
2016.02.26 34,230,000  변경
2 2016.05.03 34,230,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
선부광장1로162 5층530호 철근콘크리트조 근린생활시설 22.091㎡ (6.68평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 선부동1071-8 소유권 6.68㎡ ( 2.02 평 ) -
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 없음
확정 2011.10.19
배당 없음
*** 주거전세권자
530호전부
【보】 3000만
보증금합계   3000만원   |   월세합계  - 원   

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 안산시 단원구 선부동 안산세관 북서측 도로 월편에 위치하며, 주변은 근린 상가 및 업무시설, 숙박업소 등으로 혼재하는 상가지대로서, 입지조건은 보통시됨.
[ 교통상황 ] 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 및 제반교통 사정은 보통시됨.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층내 5층 518호 외 10개호로서, 외벽 : 외장타일 마감, 일부 드라이비트 마감 내벽 : 몰탈 및 경량칸막이위 벽지 마감 등 창호 : 복층 유리샷시 창호임
[ 이용상태 ] 각호 공히 오피스텔(IBC 벤처오피스타운)로 이용중임.
[ 설비내역 ] 전기온돌 난방시설이며, 위생·급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 소화설비 등 부대설비 되어있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 로폭 약 30m 및 10m, 8m 포장도로와 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 대로3류 (접함), 소로1류(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한규역, 대기환경규제지역, 도시교통 정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.
[ 공부와의 차이 ] 본건 전체(기호1-11)는 집합건축물대장상 용도는 일반음식점, 세탁소, 사진관, 제과점, 수리점, 한의원, 침술원, 안마원등이나, 현황은 오피스텔로 이용중임.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.


인근매각통계
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 유찰횟수
3개월 12 864,262,245원 555,141,866원 64.23% 1.22회
6개월 38 368,159,130원 260,275,946원 70.70% 1.10회
9개월 50 321,916,196원 239,780,454원 74.49% 1.14회

인근진행물건
사진 사건번호
소재지
용도 감정가
최저가
상태
(유찰수)
매각기일
2015타경17268 - 안산지원 [다세대] 경기도 안산시 단원구 선부동  1058-5 헷세드 4,5층401호 - 부동산미래
안산 11계
2015-17268
경기도 안산시 단원구 선부동 1058-5 헷세드 4,5층401호
[건물 25.6평] [토지 13.92평]
다세대 214,000,000
214,000,000
취하
2016.04.04 27
2015타경15620 - 안산지원 [전] 경기도 안산시 단원구 선부동  99-1 - 부동산미래
안산 5계
2015-15620
경기도 안산시 단원구 선부동 99-1
[토지 66.55평]
[농취증,분묘기지권,지분만 매각]
27,979,370
27,979,370
신건
2016.04.12 9
사업자 정보 표시
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