⊙충남임야경매 충청남도 태안군 원북면 황촌리 산151 2015타경3414-1번 158,574,000원 2회재진행 77,701,000원 /12,198㎡ (3,689.90평) 49% 서산지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가⊙

서산지원  2015 타경 3414 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.04.19 10:00 ~ (화) 경매5계 041-660-0695
소재지	(357-914) 충청남도 태안군 원북면 황촌리 산151 [사건접수] 2015.03.16
물건종별	임야	감정가	158,574,000원
토지면적	12,198㎡ (3,689.90평)	최저가	(49%) 77,701,000원
전용면적		보증금	(10%) 7,770,100원
평형		청구금액	37,789,810
입찰방법	임의	배당종기일	2015.06.12
매각대상	토지매각	개시결정	2015.03.17

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.12.29	158,574,000	유찰
2	2016.02.02	111,002,000	유찰
	2016.03.15	77,701,000	변경
3	2016.04.19	77,701,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	원북면 황촌리 산 151	임야	12,198.00㎡ (3,689.90평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 충청남도 태안군 원북면 황촌리 소재 “양쟁이마을” 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 농경지 및 임야 숙박시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 무난시됨. [ 교통상황 ] 본건 인근까지차량 출입이 가능하며 본건소재 마을입구에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 무난시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 급경사지로서 자연림 상태임. [ 인접 도로상태 ] 지적도상 맹지이나 동측으로 폭 약5M 내외의 비포장도로를 이용중임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 농림지역, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산 지관리법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	8	62,853,445원	45,045,975원	71.67%	2.27회
6개월	21	1,969,599,283원	599,860,247원	30.46%	2.22회
9개월	44	1,131,336,149원	378,238,663원	33.43%	2.16회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	서산 4계 2015-11606	충청남도 태안군 원북면 동해리 597 [토지 722.07평] [농취증]	답	50,127,000 35,089,000	진행 (1) 70%	2016.04.05	129
	서산 4계 2015-13633	충청남도 태안군 원북면 신두리 1210-45 [토지 354.83평]	임야	410,550,000 410,550,000	신건	2016.04.05	66
	서산 2계 2015-11255	충청남도 태안군 원북면 이곡리 777-1 [건물 21.5평] [토지 70.79평] [법정지상권,농취증]	주택	24,592,000 24,592,000	신건	2016.04.12	24
	서산 2계 2014-1282 물번[2]	충청남도 태안군 원북면 반계리 46 [토지 31.16평] [법정지상권,농취증,지분만 매각]	답	5,182,720 5,182,720	신건	2016.04.12	6
	서산 2계 2014-1282 물번[3]	충청남도 태안군 원북면 반계리 65 [토지 25.11평] [농취증,지분만 매각]	답	4,105,220 4,105,220	신건	2016.04.12	15
	서산 2계 2014-1282 물번[4]	충청남도 태안군 원북면 마산리 산 14-1 [토지 162.75평] [분묘기지권]	임야	12,374,000 12,374,000	신건	2016.04.12	3
	서산 2계 2014-1282 물번[1]	충청남도 태안군 원북면 반계리 41-1 [토지 101.04평] [농취증,지분만 매각]	답	8,356,750 8,356,750	신건	2016.04.12	12