♧충북전경매 충청북도 보은군 장안면 불목리 139 2015타경2389-1번 40,176,000원 2회진행 25,713,000원 /1,296㎡ (392.04평) 64% 청주지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♧

청주지법  2015 타경 2389 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.04.06 10:00 ~ (수) 경매7계 249-7307(구내:7307)
소재지	(376-842) 충청북도 보은군 장안면 불목리 139 [사건접수] 2015.02.12
물건종별	전	감정가	40,176,000원
토지면적	1,296㎡ (392.04평)	최저가	(64%) 25,713,000원
전용면적		보증금	(10%) 2,571,300원
평형		청구금액	16,063,840
입찰방법	임의	배당종기일	2015.04.22
매각대상	토지매각	개시결정	2015.02.13

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2016.01.27	40,176,000	유찰
2	2016.03.02	32,141,000	유찰
3	2016.04.06	25,713,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	장안면 불목리 139	전	1,296.00㎡ (392.04평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 충청북도 보은군 장안면 불목리 소재 방화실 마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지가 주로 소재하는 산간농경지대로서 제반주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하나, 대중교통 여건은 불편시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 남측으로 노폭 약 3m - 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(가축사육제한구역: 닭,오리,개,돼지 사육제한(주거시설500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> [ 제시목록 외의 물건 ] -. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	1981-02-21	소유권	***		소멸
을1	2012-04-26	(근)저당	***	16,800,000원	말소기준
을2	2012-04-26	지상권	***		소멸
갑3	2012-11-02	소유가등	***		소멸
갑4	2013-01-07	압류	***		소멸
갑5	2015-02-13	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	1	15,145,840원	15,000,000원	99.04%	1.17회
6개월	1	15,145,840원	15,000,000원	99.04%	1.17회
9개월	1	15,145,840원	15,000,000원	99.04%	1.17회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	청주 4계 2015-50845 물번[1]	충청북도 보은군 장안면 개안리 66 [토지 122.51평] [농취증,분묘기지권,지분만 매각]	전	6,076,200 6,076,200	신건	2016.03.25	9
	청주 4계 2015-50845 물번[2]	충청북도 보은군 장안면 개안리 200-1 [토지 141.74평] [농취증,지분만 매각]	답	10,307,880 10,307,880	신건	2016.03.25	0