♪경기답경매 경기도 양평군 용문면 연수리 579 2015타경11576-2번 220,770,000원 2회진행 108,177,000원 /2,453㎡ (742.03평) 49% 여주지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♪

여주지원  2015 타경 11576 (임의) [ 2 ] 매각기일 : 2016.03.30 10:00 ~ (수) 경매2계 031-880-7446(구내:7446)
소재지	(476-841) 경기도 양평군 용문면 연수리 579 [사건접수] 2015.08.17
물건종별	답	감정가	220,770,000원
토지면적	2,453㎡ (742.03평)	최저가	(49%) 108,177,000원
전용면적		보증금	(10%) 10,817,700원
평형		청구금액	97,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2015.11.23
매각대상	토지매각	개시결정	2015.08.18

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2016.01.13	220,770,000	유찰
2	2016.02.24	154,539,000	유찰
3	2016.03.30	108,177,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	용문면 연수리 579	답	2,453.00㎡ (742.03평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 경기도 양평군 용문면 연수리 소재 양평오커빌리지 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 소규모 창고등으로 형성된 순수 농촌지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 공히 부정형 토지로서 북동하향 완경사지이며, 현황 묵답 상태임. [ 인접 도로상태 ] 공히 지적도상 맹지이나, 기호 1은 북서측, 기호 2는 북측으로 폭 약 3M 전후의 현황 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 계획관리지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역). [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 본건의 지목은 공히 답이나, 현황 묵답 상태임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	8	816,468,092원	605,743,687원	74.19%	1.88회
6개월	15	735,012,882원	458,935,100원	62.44%	1.88회
9개월	25	748,754,625원	387,340,580원	51.73%	2.14회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	여주 1계 2015-101 물번[1]	경기도 양평군 용문면 다문리 481-5 용문블루스위트 비동 1층 101호 [건물 19.8평] [토지 24.20평]	다세대	160,000,000 112,000,000	재진행 (1) 70%	2016.03.23	405
	여주 1계 2015-101 물번[2]	경기도 양평군 용문면 다문리 481-5 용문블루스위트 비동 1층 102호 [건물 19.8평] [토지 24.20평]	다세대	160,000,000 112,000,000	재진행 (1) 70%	2016.03.23	336
	여주 1계 2015-13138 물번[1]	경기도 양평군 용문면 연수리 351 [토지 90.15평] [농취증,지분만 매각]	전	53,676,000 53,676,000	신건	2016.03.23	39
	여주 1계 2015-13138 물번[2]	경기도 양평군 용문면 연수리 356 [토지 53.85평] [농취증,지분만 매각]	전	23,244,000 23,244,000	신건	2016.03.23	36
	여주 2계 2015-11576 물번[1]	경기도 양평군 용문면 연수리 590 [토지 1,334.03평] [농취증]	답	396,900,000 194,481,000	진행 (2) 49%	2016.03.30	183
	여주 2계 2015-11576 물번[2]	경기도 양평군 용문면 연수리 579 [토지 742.03평] [농취증]	답	220,770,000 108,177,000	진행 (2) 49%	2016.03.30	51