[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경상북도 상주시 외답동 외답농공단지 북서측 인근에 위치하는 현대오일
뱅크 상주I.C 주유소로서, 부근 일대는 상주시 근교의 농촌자연취락과 근린생활시
설, 농공단지, 농경지 등으로 형성되어 있는 국도변 상가지대 및 국도주변 농경지대
임.
[ 토지의 상황 ]
1) 토지의 형태 및 이용상태, 도로상태
기호 1), 2) : 인접지대와 대체로 등고 평탄한 2필 일단지의 자루형 주유소용지
로서, 남측으로 폭 약 30m의 아스팔트 포장도로와 접함.
기호 3) - 5) : 인접지대와 대체로 등고 평탄한 3필 일단지의 부정형 주유소용지
로서, 남측으로 폭 약 30m의 아스팔트 포장도로와 접함.
기호 6) : 인접지대와 대체로 등고 평탄한 부정형의 전으로서 맹지임.
기호 7) : 인접지대와 대체로 등고 평탄한 부정형의 전으로서 남측으로 폭 약
30m의 아스팔트 포장도로와 접함.
2) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항
기호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가
로부터제한지역), 가축사육제한구역(도로, 철도로부터 제한지역)임.
기호 2) - 5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역임.
기호 6), 7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 가축사육제한구역(도로, 철도로
부터제한지역)임.
[ 건물의 구조 및 현상 ]
1) 건물의 구조
가)일반철골조 기타(염화비닐피복판넬)지붕 단층으로서 독립형 캐노피 구조의
건물이며,
- 층고 : 약 6m,
- 기둥 : Φ600m/m,
- 바닥 : 칼라하드너 마감임.
나)철근콘크리트조 슬래브지붕 단층으로서,
- 외벽 : 복합판넬 마감,
- 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 도장, 타일 마감,
- 바닥 : 디럭스타일 마감,
- 창호 : 스테인리스스틸샷시창임.
다)일반철골조 슬래브지붕 2층건으로서,
- 외벽 : 복합판넬, 드라이비트 마감,
- 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 도장, 타일 마감, 벽지 도배,
- 바닥 : 디럭스 타일, 장판지 마감,
- 창호 : 하이샷시 및 스테인리스스틸샷시창임.
라)일반철골조 골형 강판지붕 2층건으로서 1층은 피로티구조의 건물이며,
- 벽체 : 없음,
- 바닥 : 콘크리트 마감임.
2) 이용상황
가) 주유소(캐노피)
나) 주유소(사무실)
다) 1층 : 주유소(휴게실)
2층 : 주택
라) 주유소(기계실)
3) 부대설비
다) : 급배수 위생설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
[ 기계/기구의 현상 ]
1) 기계기구의 현상
본건 기계기구는 국산 주유기 및 유류저장탱크 등으로서 현상 보통임.
2) 기타사항
본건 기계기구 기호 1) 중 1대는 주유호스부분(1면)이 망실되었음.
[ 공작물의 현상 ]
본건 지상에 소재하는 제시외공작물 기호 ㉦ - ㉨은 컨테이너구조의 이동성이 있는
물건임.
[ 기타참고사항 ]
1) 공부와의 차이
가) 건물의 제시목록(공부)상 면적(250.56㎡)과 실제면적(320㎡)이 현저히
상이함.
2) 임대관계
미상임.
3) 기 타
없 음.
4) 기타 참고사항
① 본건 기호 3) - 5) 및 기호 6), 7) 토지상에는 연고미상의 조경시설물 및
수목이 소재함.
② 본건 기호 1) 지상에 소재하는 제시외건물 기호 ㉠ 내에는 연고미상의 제
시외기계기구(기호 ⓐ기계기구 : 세차기) 1식이 소재함.
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