♡전북다세대경매 전라북도 익산시 영등동 708-9 1층 101호 2011타경11571-1번 25,000,000원 1회진행 17,500,000원 55㎡ (16.77평)/31㎡ (9.38평) 70군산지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♡

군산지원  2011 타경 11571 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2016.01.11 10:00 ~ (월) 경매5계 063-450-5165(구내:5165)
소재지	(570-981) 전라북도 익산시 영등동 708-9 1층 101호 [도로명주소] 동서로45길 17-7 [사건접수] 2011.10.07
물건종별	다세대	감정가	25,000,000원
대지권	31㎡ (9.38평)	최저가	(70%) 17,500,000원
전용면적	55㎡ (16.77평)	보증금	(10%) 1,750,000원
평형		청구금액	17,413,632
입찰방법	강제	배당종기일	2012.01.10
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2011.10.10

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.12.07	25,000,000	유찰
2	2016.01.11	17,500,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
영등동 708-9	1층101호	철근콘크리트조	다세대	55.44㎡ (16.77평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	이리시영등동708-9		소유권	31.62㎡ ( 9.57 평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2001.07.11 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 익산시 영등동 소재「성광빌라 1층 101호」로서, 부근은 단독주택 및 연립, 다세대 주택이 주를 이루는 주거지역이며, 남측인근 로변으로는 근린상가 및 식당 등이 소재하는 로변 상가지대임. [ 교통상황 ] 남측 인근에 광대한면의 시내간선도로가 위치하고 본건 단지로의 차량접근 가능하 며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통여건은 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층 101호로서, - 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지 등 마감 - 창 호 : 샷시 및 목재창 등임. [ 이용상태 ] 다세대주택 1세대로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 개별난방시설 구비되어 있으며, 위생시설 등이 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 가장형 평지의 토지로, `다세대주택부지` 로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지내 주차장 및 인근노상 주차장 등을 이용중이며, 동측으로 노폭 약6m의 포장도 로를 통하여 출입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 소로3류(폭 8M미만)(접함)임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑5	2010-07-01	가압류	***	14,099,892원	말소기준
갑6	2010-08-30	가압류	***	15,541,068원	소멸
갑7	2010-10-19	가압류	***	6,698,582원	소멸
갑8	2011-10-11	강제경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	5	2,609,239,640원	1,310,002,800원	50.21%	1.47회
6개월	8	1,692,024,775원	876,206,750원	51.78%	1.32회
9개월	13	1,081,982,315원	577,442,461원	53.37%	1.23회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	군산 5계 2011-11571	전라북도 익산시 영등동 708-9 1층 101호 [건물 16.8평] [토지 9.38평]	다세대	25,000,000 17,500,000	진행 (1) 70%	2016.01.11	141
	군산 3계 2015-7136	전라북도 익산시 영등동 701-3 지하층101호 [건물 14.7평] [토지 11.50평]	다세대	19,000,000 13,300,000	진행 (1) 70%	2016.01.11	39