▒경북오피스텔경매 경상북도 문경시 시청2길 21, 5층502호 (모전동,성덕오피스텔) 2015타경2951-1번 72,000,000원 1회진행 50,400,000원 56㎡ (17.07평)/21㎡ (6.35평) 70상주지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▒

상주지원  2015 타경 2951 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.01.19 10:00 ~ (화) 경매1계 054-530-5551
소재지	경상북도 문경시 시청2길 21, 5층502호 (모전동,성덕오피스텔) [도로명주소] 경상북도 문경시 시청2길 21, 5층502호 (모전동,성덕오피스텔) [사건접수] 2015.08.20
물건종별	오피스텔	감정가	72,000,000원
대지권	21㎡ (6.35평)	최저가	(70%) 50,400,000원
전용면적	56㎡ (17.07평)	보증금	(10%) 5,040,000원
평형		청구금액	50,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2015.11.16
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.09.03

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.12.15	72,000,000	유찰
2	2016.01.19	50,400,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
시청2길21	5층502호	철근콘크리트조	오피스텔	56.43㎡ (17.07평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	모전동863-1		소유권	21.37㎡ ( 6.46 평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 없음 확정 없음 배당 없음	***	주거및점포전세권자 목적물 전부	【보】 5000만
보증금합계   5000만원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경상북도 문경시 모전동 소재 문경시청 동측 인근에 위치하는 성덕오피스텔 5층 502호 (전용면적 56.43㎡)이며, 부근 일대는 음식점, 소매점 및 숙박시설, 오피스텔 등으로 형성되어 있 습니다. [ 교통상황 ] 본건까치 차량출입 용이하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 무난합니다. [ 건물의 구조 ] 가) 철근콘크리트조 철근콘크리트 및 슬래브지붕 10층건 중 5층 502호로서, 외벽: 외장타일, 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호. [ 이용상태 ] 가) 오피스텔로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 위생ㆍ급배수설비 및 중앙집중식 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등 되어 있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-04-03)( 전부제한지역)입니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2004-11-11	소유권	***		소멸
을7	2013-09-13	전세권	***	50,000,000원	인수
갑8	2014-07-14	가압류	***	170,000,000원	말소기준
갑9	2015-09-03	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	4	121,000,000원	117,127,500원	96.80%	1.27회
6개월	7	78,500,000원	74,960,128원	95.49%	1.38회
9개월	11	70,045,454원	65,076,545원	92.91%	1.23회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	상주 2계 2015-70244	경북 문경시 모전동 33-2 내	차량	15,000,000 15,000,000	신건	2015.12.22	90