▩충북주택경매 충청북도 옥천군 청산면 청산관기로 96 (주1동) 2015타경1866-1번 361,388,250원 0회신건 361,388,250원 147㎡ (44.39평)/725㎡ (219.31평) 100영동지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▩

영동지원  2015 타경 1866 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.12.08 10:00 ~ (화) 경매1계 740-4040
소재지	(373-870) 충청북도 옥천군 청산면 청산관기로 96 (주1동) [도로명주소] 충청북도 옥천군 청산면 청산관기로 96 (주1동) [사건접수] 2015.07.22
물건종별	주택	감정가	361,388,250원
토지면적	725㎡ (219.31평)	최저가	(100%) 361,388,250원
전용면적	147㎡ (44.39평)	보증금	(10%) 36,138,825원
평형		청구금액	267,218,756
입찰방법	임의	배당종기일	2015.10.28
매각대상		개시결정	2015.07.29

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.12.08	361,388,250

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
청산관기로96	1층	철근콘크리트구조 평슬래브지붕	주택	114.76㎡ (34.71평)
청산관기로96	2층	철근콘크리트구조 평슬래브지붕	단독주택	31.99㎡ (9.68평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	청산면 교평리 156-4	대지	725.00㎡ (219.31평)	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2014.11.25 확정 없음 배당 없음	***	전입신고가 되어 있음임차인
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 충청북도 옥천군 청산면 교평리 소재 청산삼거리 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지방도변 전원주택지대로서 제반 주위환경 양호시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 단독주택건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북측의 왕복2차선 포장도로에서 직접 진출입 가능하며, 서측으로 노폭 약 4-5m의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도505호선)<도로법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 상수원보호기타(2012-12-07)(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. [ 제시목록 외의 물건 ] -. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건으로서 외벽: 노출콘크리트 및 목재 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 등 마감. [ 이용상태 ] 주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비 등 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] -. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -.

건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1		소유권	***		소멸
을1	2014-06-25	(근)저당	***	300,000,000원	말소기준
을2	2014-07-15	(근)저당	***	45,000,000원	소멸
을3	2015-01-13	(근)저당	***	150,000,000원	소멸
갑5	2015-07-29	임의경매	***		소멸

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을30	2014-06-25	(근)저당	***	300,000,000원	말소기준
을31	2014-07-15	(근)저당	***	45,000,000원	소멸
을32	2015-01-13	(근)저당	***	150,000,000원	소멸
갑13	2015-07-29	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	2	37,880,970원	30,083,945원	79.42%	1.22회
6개월	6	43,060,387원	36,594,148원	84.98%	1.41회
9개월	6	43,060,387원	36,594,148원	84.98%	1.83회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	영동 1계 2015-818	충청북도 옥천군 청산면 지전리 24-1 [건물 18.3평] [토지 13.61평] [제시외물건포함]	근린시설	25,574,340 25,574,340	진행	2015.12.08	213
	영동 1계 2015-1866	충청북도 옥천군 청산면 교평리 156-4 주1동 [건물 44.4평] [토지 219.31평]	주택	361,388,250 361,388,250	신건	2015.12.08	69