[#전주시 구분상가(월세120)경매]전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 663-6 322호/2015 타경 156/전주지방법원/################/#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기 팀장/#경매친구 노차장/#노공..

[#전주시 구분상가(월세120)경매]전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 663-6 322호/2015 타경 156/전주지방법원/################/#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기 팀장/#경매친구 노차장/#노공기 차장/#예상낙찰가

2015 타경 156 (1) 전주지방법원 2계 2015.08.24(월) 10:00 소재지 : 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 663-6 322호 사건접수일 : 2015-01-07 물건종별 근린상가 감정가 221,000,000원   입찰진행내용 (입찰 34일전 ) 입찰기일 최저입찰금액 결과 2015/06/08 221,000,000원 유찰 2015/07/13 176,800,000원 유찰 2015/08/24 141,440,000원 진행 토지면적 105.56㎡(31.93평) 최저가 (64%)141,440,000원 건물면적 61.35㎡(18.56평) 보증금 (10%)14,144,000 원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 소유자 임문환 입찰방법 기일입찰 채무자 임문환 청구금액 179,090,260원 채권자 (주) 전북은행 목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고 대지권 송천동2가 663-6 95500.0 분의 10556.0 105.56 ㎡ ( 31.93 평) 건물 송천동2가 663-6 322호 철근콘크리트구조 61.35 ㎡ ( 18.56 평) 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "농수산물 도매시장" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/간선도로/제반 차량 출입/철근콘크리트구조/슬래브지붕  1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "농수산물 도매시장" 서측 인근에 위치 하며, 본건 주변은 대체로 중소규모의 각종 근린생활시설용 점포등이 밀집되어 있는 노선 상업지대로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황= 북측 인근에 주간선도로인 "동부대로"가 위치하고 있으며, 본건까지 제반 차량 출입 가능함에 따라 제반 교통상황은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 중 322호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감. 내 벽 : 인테리어 시설 마감. 바 닥 : 타일 붙임. 창 호 : 강화유리. 4) 이용상태= "의류 판매용 점포"로 이용중입니다. 5) 설비내역= 본건 건물에 공용 승강기설비, 소화전설비, 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있습니다 . 6) 토지의 형상 및 이용상태= 지형 세로장방형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "상업용 토지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등= 동측 및 남측으로 노폭 8m 및 10m 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접함), 소로2류(폭 8m∼10m)(접함). 9) 공부와의 차이= 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 현 점유자가 임차하여 사용중이라 주장하나, 상세한 입증자료는  확인하지 못했습니다. 2) 기 타 : 본 상가 건물은 B동 322호 입니다. 참고사항 상가(상호:vostro)로 이용 중임.   (배당요구종기 : 2015/04/09)    임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고 송영일 전부 2015. 3. 25. 2014. 11. 26. 2015. 3. 25. 2015.03.27 20,000,000 [월]1,300,000 2014. 4. 20.부터 현재까지  (최선순위 설정일자 2010.12.28.근저당권)   매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음 주의사항 사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수 3개월 4건 212,849,340원 187,069,750원 86% 1.3회 6개월 4건 212,849,340원 187,069,750원 86% 1.3회 12개월 12건 413,334,173원 325,651,000원 73% 2.3회 본사에서 서비스하는 자료,등기부내용등 경매정보는 해당법원과 일치하지 않을 수 있습니다.  입찰하기전에 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.영진옥션에서 보여주는 경매정보만으로 발생하는 입찰과 관련된 문제에 대해서는 법적 책임을 지지 않습니다.

 

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