[해안가 전원주택경매]!경상남도 남해군 서면 작장리 단독주택경매_by 노팀장

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2016 타경 5862 (  1  ) 창원지방법원 진주지원 2계 2017.02.13(월) 10:00 소재지 : 경상남도 남해군 서면 작장리 887 사건접수일 : 2016-08-03

물건종별 주택 감정가 130,151,760원   입찰진행내용 (입찰 26일전 ) 입찰기일 최저입찰금액 결과 2016/12/26 130,151,760원 유찰 2017/02/13 104,121,000원 진행 토지면적 231.00㎡(69.88평) 최저가 (80%)104,121,000원 건물면적 90.69㎡(27.43평) 보증금 (10%)10,412,100 원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 소유자 손영 입찰방법 기일입찰 채무자 손영 청구금액 62,802,447원 채권자 남해신용협동조합

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고 토지 작장리 887 대 231 ㎡ ( 69.88 평) 건물 남서대로2003번길 4-2 1층 주택 60.93 ㎡ ( 18.43 평) 남서대로2003번길 4-2 2층 주택 29.76 ㎡ ( 9.00 평) 경상남도 남해군 서면 작장리 소재 상남마을 내에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트조  1) 위치 및 주위환경=경상남도 남해군 서면 작장리 소재 상남마을 내에 위치하며, 부근은 지방도 주변의 단독주택 등으로 형성되어져 있음. 2) 교통상황=인근까지 소형차량 등 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨데 지역내 일반적 교토사정은 보토시됨. 3) 형태 및 이용상태=완경사지내 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태=남측으로 폭 약 2m내외의 포장진입로 개설되어져 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종제한지역). 6) 제시목록 외의 물건=없 음. 7) 공부와의 차이=없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 일부 타인점유상태 및 도로인 바, 이를 감안하여 평가하되, 정확한 경계확인 등은 측량을 요함. 1) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트위 아스팔트슁글지붕 2층 건으로서, 외 벽: 스톤코트마감. 내 벽: 벽지, 타일마감. 창 호: 하이샷시창. 2) 이용상태=주택으로 이용중임. 3) 설비내역=위생설비 및 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물=없 음. 5) 공부와의 차이=별지 "토지·건물감정평가명세표" 참조. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 참고사항 일괄매각. [목록1]일부 타인점유상태 및 도로임. 정확한 경계확인 등은 측량을 요함.   (배당요구종기 : 2016/10/18)    임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고 김순 1층 주택 2012.12.24. 2015.2.2. 2016.09.05 13,000,000 O 2015.1.10.~2020.1.9. 구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 비고 1 소유권 손영 소멸   2 2014년3월26일 근저당권 남해신용협동조합 78,000,000원 소멸기준   3 2015년2월9일 근저당권 이명 26,000,000원 소멸   4 2016년8월3일 임의경매 남해신용협동조합 [청구금액] 62,802,447원 소멸    (최선순위 설정일자 2014.3.26.근저당권)   매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음 주의사항 일괄매각. [목록1]일부 타인점유상태 및 도로임. 정확한 경계확인 등은 측량을 요함. 안녕하세요! 부동산 경매법인 (주)영진옥션의 노팀장입니다.  위 물건에 대하여 문의 사항이 있으면  영진옥션 노팀장( 0 1 0 - 2 3 3 4 - 9 8 6 7 )에게 언제든 연락주십시오. 경매에 관한 모든 사항을 기술적으로 접근하여 적법한 절차에 의하여  신속하고 안전하게 도와 드리겠습니다.  법원경매관련 전문 업체로서 법인등록 되어 있는 신뢰 할 수 있는 전문가 집단 으로 부동산 경매관련 풍부한 노하우와 컨텐츠로  철저한 경매권리분석 및 현장조사와 법무절차는 물론 깔끔한 명도(집 비우기)처리를 원 스톱으로 진행하여 드립니다. 망설이지 말고 언제든지 연락주세요.  타 지역 타 법원경매 물건도 다 상담해드리고 의뢰도 받습니다. 올리지 않은 경매 물건들도 관심 있으시거나 궁금하시면 사건번호를 문자나 연락주시면 상담해드립니다. 감사합니다. ^^