▒서울다세대경매 서울 동작구 상도동 214-244 대흥쉐르빌 2층202호 2016타경8290-1번 187,000,000원 1회진행 149,600,000원 31㎡ (9.40평)/23㎡ (6.96평) 80% 서울중앙법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▒

서울중앙  2016 타경 8290 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2017.01.19 10:00 ~ (목) 경매8계 530-1820(구내:1820)
소재지	서울 동작구 상도동 214-244 대흥쉐르빌 2층202호 [도로명주소] 서울특별시 동작구 양녕로22나길 20, 2층202호 (상도동,대흥쉐르빌) [사건접수] 2016.07.12
물건종별	다세대	감정가	187,000,000원
대지권	23㎡ (6.96평)	최저가	(80%) 149,600,000원
전용면적	31㎡ (9.40평)	보증금	(10%) 14,960,000원
평형		청구금액	133,685,169
입찰방법	임의	배당종기일	2016.10.04
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2016.07.13

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.07.12	경매접수
~1일	2016.07.13	경매개시결정일
~84일	2016.10.04	배당요구종기일
~156일	2016.12.15	100%	187,000,000	유찰
~191일	2017.01.19	80%	149,600,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
양녕로22나길20	2층202호		다세대	31.07㎡ (9.40평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	상도동214-244		소유권	23.80㎡ ( 7.20평 )	-

지역분석 및 도로현황

[ 구분건물감정평가요항표 ] 1) 위치 및 주위환경 감정서 참조 2) 교통상황 감정서 참조 3) 건물의 구조 감정서 참조 4) 이용상태 감정서 참조 5) 설비내역 감정서 참조 6) 토지의 형상 및 이용상태 감정서 참조 7) 인접 도로상태등 감정서 참조 8) 토지이용계획 및 제한상태 감정서 참조 9) 공부와의 차이 감정서 참조 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 감정서 참조

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	20	361,795,200원	209,591,179원	57.93%	2.34회
6개월	62	287,271,456원	204,962,882원	71.35%	2.53회
9개월	68	302,786,565원	224,778,226원	74.24%	2.58회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	중앙 9계 2008-12751 물번[3]	서울특별시 동작구 상도동 1-5 삼부한강아파트 3층 301호 [건물 18.6평] [토지 6.96평] [유치권,토지별도등기,지분만 매각]	아파트	304,000,000 124,518,000	재진행 (4) 40%	2016.12.20	483
	중앙 9계 2008-12751 물번[10]	서울특별시 동작구 상도동 1-5 삼부한강아파트 6층 602호 [건물 15.2평] [토지 5.75평] [유치권,토지별도등기,지분만 매각,대항력있는임차인]	아파트	259,000,000 106,086,000	재진행 (4) 40%	2016.12.20	255
	중앙 9계 2008-12751 물번[12]	서울특별시 동작구 상도동 1-5 삼부한강아파트 7층 702호 [건물 15.2평] [토지 5.75평] [유치권,토지별도등기,지분만 매각]	아파트	261,000,000 133,632,000	재진행 (3) 51%	2016.12.20	135
	중앙 9계 2008-12751 물번[13]	서울특별시 동작구 상도동 1-5 삼부한강아파트 8층 801호 [건물 18.6평] [토지 6.96평] [유치권,토지별도등기,지분만 매각]	아파트	316,000,000 129,434,000	재진행 (4) 40%	2016.12.20	204
	중앙 7계 2016-7075	서울특별시 동작구 상도동 302-41 4층402호 [건물 22.4평] [토지 12.10평]	다세대	275,000,000 220,000,000	진행 (1) 80%	2016.12.22	213
	중앙 7계 2016-5802	서울특별시 동작구 상도동 470-3 [건물 5.5평] [토지 3.03평] [지분만 매각,제시외물건포함]	주택	59,694,825 38,205,000	변경 (2) 64%	2016.12.22	207
	중앙 5계 2016-3325	서울특별시 동작구 상도동 157-51 [토지 83.49평]	대지	402,960,000 206,315,000	진행 (3) 51%	2016.12.27	564
	중앙 1계 2015-17457	서울특별시 동작구 상도동 299-163 지하층비2호 [건물 13.7평] [토지 7.56평]	다세대	110,000,000 70,400,000	진행 (2) 64%	2016.12.28	276