¤경기근린생활시설경매 경기 고양시 일산동구 장항동 746 15층1511호 2016타경9847-1번 130,000,000원 1회진행 91,000,000원 36㎡ (10.89평)/4㎡ (1.21평) 70% 고양지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가¤

고양지원  2016 타경 9847 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.12.22 10:00 ~ (목) 경매3계 031-920-6313
소재지	경기 고양시 일산동구 장항동 746 15층1511호 [도로명주소] 경기도 고양시 일산동구 무궁화로 7-63, 15층1511호 (장항동,우인아크리움빌2차) [사건접수] 2016.05.30
물건종별	근린생활시설	감정가	130,000,000원
대지권	4㎡ (1.21평)	최저가	(70%) 91,000,000원
전용면적	36㎡ (10.89평)	보증금	(10%) 9,100,000원
평형		청구금액	68,404,744
입찰방법	임의	배당종기일	2016.09.02
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2016.05.31

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.05.30	경매접수
~1일	2016.05.31	경매개시결정일
~95일	2016.09.02	배당요구종기일
~171일	2016.11.17	100%	130,000,000	유찰
~206일	2016.12.22	70%	91,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
무궁화로7-63	15층1511호		기타	35.99㎡ (10.89평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	장항동746		소유권	4.98㎡ ( 1.51평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2015.01.08 확정 없음 배당 없음	***	사무실임차인
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 구분건물감정평가요항표 ] 1) 위치 및 주위환경 본건은 고양시 일산동구 장항동 소재 일산경찰서 남서측 인근에 위치하며 주변은 상업 및 업무시설, 근린생활시설 등이 밀집 소재하는 중심상업지대임. 2) 교통상황 본건으로 차량출입 원활하고 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건으로 외벽 : 인조석 붙임 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로 업무시설 등의 건부지임. 7) 인접 도로상태등 북동, 북서측으로 공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역 9) 공부와의 차이 없 음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 조사시점에 폐문부재로 내부구조 등은 관련도면과 탐문 등으로 파악한바 참조바람.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	6	332,666,666원	329,058,036원	98.92%	0.67회
6개월	17	333,419,176원	328,335,548원	98.48%	0.62회
9개월	24	468,507,375원	441,321,613원	94.20%	0.69회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	고양 11계 2016-9656	경기도 고양시 일산동구 장항동 852-0 현대에뜨레보 2층204호 [건물 3.2평] [토지 0.30평] [지분만 매각]	근린시설	28,000,000 19,600,000	진행 (1) 70%	2016.12.13	57
	고양 11계 2016-5999 물번[2]	경기도 고양시 일산동구 장항동 571-11 1동호 [건물 119.8평] [토지 299.78평] [농취증,제시외물건포함]	농사시설	531,712,000 531,712,000	신건	2016.12.13	93
	고양 13계 2016-9786	경기도 고양시 일산동구 장항동 869-0 일산방송컴플렉스방송관련시설 지하1층비-비1111호 [건물 10.0평] [토지 3.03평]	근린시설	145,000,000 101,500,000	진행 (1) 70%	2016.12.15	105
	고양 1계 2016-3306	경기도 고양시 일산동구 장항동 875-0 호수마을아파트 6층603호 [건물 40.8평] [토지 24.20평]	아파트	647,000,000 647,000,000	재진행	2016.12.20	114
	고양 1계 2016-12218	경기도 고양시 일산동구 장항동 668-5 [토지 605.30평] [법정지상권,농취증]	전	779,550,000 700,350,000	신건	2016.12.20	15