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| 소재지 | (676-881) 경상남도 함양군 휴천면 월평리 573 [사건접수] 2016.02.01 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 82,301,000원 | |||
| 토지면적 | 2,753㎡ (832.78평) | 최저가 | (80%) 65,841,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 6,584,100원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 423,666 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.07.11 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2016.04.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.02.01 | 경매접수 | ||
| ~66일 | 2016.04.07 | 경매개시결정일 | ||
| ~161일 | 2016.07.11 | 배당요구종기일 | ||
| ~214일 | 2016.09.02 | 100% | 82,301,000 | 유찰 |
| ~249일 | 2016.10.07 | 80% | 65,841,000 | 변경 |
| ~319일 | 2016.12.16 | 80% | 65,841,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 휴천면 월평리 581-1 | 도로 | 26.00㎡ (7.87평) | - |
| 2 | 휴천면 월평리 581 | 하천 | 889.00㎡ (268.92평) | - |
| 3 | 휴천면 월평리 580-3 | 도로 | 10.00㎡ (3.03평) | - |
| 4 | 휴천면 월평리 580-2 | 임야 | 215.00㎡ (65.04평) | - |
| 5 | 휴천면 월평리 580-1 | 전 | 783.00㎡ (236.86평) | - |
| 6 | 휴천면 월평리 579 | 대지 | 347.00㎡ (104.97평) | - |
| 7 | 휴천면 월평리 573 | 임야 | 483.00㎡ (146.11평) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 토지감정요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
본건(기호 1 - 기호 7)은 경상남도 함양군 휴천면 월평리 오도재(지리산 제1관문)
북측으로 직선거리 약 1Km 지점에 위치하며, 부근은 지방도로 주변으로 농경지(전,
답), 임야(자연림) 및 인근에 숙박시설(민박) 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황
기호(1),(2),(4),(5),(6),(7)
: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도로(2차선)가 소재하고 있어, 제반
교통사정은 보통임.
기호(3)
: 본건은 지적도상은 맹지이나, 현황은 인접필지를 통해서 차량 출입이 가능한 것
으로 보이며, 인근에 지방도로(2차선)가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통
임. 3) 형태 및 이용상태
기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 현황 묵전과 유사한 상태 및 일부는
도로임.
기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 계단 형태의 토지로서 현황 나지 상태임.
기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 현황 묵전과 유사한 상태임.
기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 현황 전(휴경지) 상태임.
기호(5): 사다리형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 현황 도로임.
기호(6): 부정형으로 완경사 지세의 계단 형태의 토지로서 현황 전(휴경지) 상태
임.
기호(7): 삼각형으로 완경사 지세의 대체로 평탄한 토지로서 현황 도로임. 4) 인접 도로상태
기호(1): 남서측으로 지방도로(2차선)가 소재하고 있음.(※ 본건 일부 포함)
기호(2): 북측으로 노폭 약 2M - 2.5M 내외 비포장 진입로 있음.
기호(3): 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(4): 남서측으로 지방도로(2차선)가 소재하고 있음
기호(5): 본건 토지가 2.5M 내외 시멘트포장도로임.
기호(6): 남서측으로 지방도로(2차선)가 소재하고 있음
기호(7): 북동측으로 지방도로(2차선)가 소재하고 있으며, 남동측 부분에 노폭
약 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2),(4),(5),(6): 생산관리지역.
기호(3): 생산관리지역, 영농여건불리농지.
기호(7): 생산관리지역, 소하천구역(월평천){소하천정비법}임. 6) 제시목록 외의 물건
없음. 7) 공부와의 차이
본건 토지 기호(1)은 공부상 지목은 임야이나, 현황은 묵전과 유사한 상태 및 일
부는 도로이며, 기호(2)는 공부상 지목은 대이나, 현황은 나지 상태이며, 기호
(4)는 공부상 지목은 임야이나, 현황은 전(휴경지) 상태이며, 기호(6)은 공부상
지목은 하천이나, 현황은 전(휴경지) 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1),(2),(3),(4),(5),(6),(7): 임대관계는 미상임. |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑8 | 2016-04-08 | 강제경매 | *** | 말소기준 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 9개월 | 2 | 160,832,000원 | 176,915,200원 | 110.00% | 0.25회 |
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