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| 소재지 | 대구광역시 중구 명륜로 142-6
[도로명주소] 대구광역시 중구 명륜로 142-6 [사건접수] 2016.05.02 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 267,696,010원 | |||
| 토지면적 | 163㎡ (49.31평) | 최저가 | (49%) 131,171,000원 | |||
| 전용면적 | 91㎡ (27.40평) | 보증금 | (10%) 13,117,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 100,195,610 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.07.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.05.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.05.02 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2016.05.02 | 경매개시결정일 | ||
| ~72일 | 2016.07.13 | 배당요구종기일 | ||
| ~168일 | 2016.10.17 | 100% | 267,696,010 | 유찰 |
| ~200일 | 2016.11.18 | 70% | 187,387,000 | 유찰 |
| ~234일 | 2016.12.22 | 49% | 131,171,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 명륜로142-6 | 주택 | 78.55㎡ (23.76평) | |||
| 명륜로142-6 | 주택1동 | 12.03㎡ (3.64평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 대봉동 721-15 | 대지 | 163.60㎡ (49.49평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 명륜로 142-6 | 시멘트벽돌조 슬레트지붕 | 다용도실 | 6.60㎡ (2.00평) | |
| 2 | 명륜로 142-6 | 시멘트블록조 슬래브지붕 | 변소 | 2.40㎡ (0.73평) | |
| 3 | 명륜로 142-6 | 샌드위치판넬조 판넬지붕 | 변소 | 2.00㎡ (0.61평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2006.04.25 확정 없음 배당 2016.05.30 |
*** | 주거임차인 1층 방2칸 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 10만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 토지감정요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 중구 대봉동 소재 대봉치안센터 남서측 인근에 위치하며, 부근은
중·소규모 주상복합건물, 기존주택 등으로 형성되어 있는 시중심권 후면주택지대로서
주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 단독주택부지임. 4) 인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 본건 동측 및 서측으로 폭 약 1.5미터 블럭포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 상대정화구역(대
구제일중학교), 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건
없음. 7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 건물감정평가요항표 임대관계란 참조.
2) 기 타 : 없 음. [ 건물감정평가요항표 ] 1) 건물의 구조
가) 목조기와지붕 단층건으로서,
(사용승인일 : 1969)
외 벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 타일마감 등.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 목재유리 단창.
바 닥 : 장판지 등 마감.
나) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서,
(사용승인일 : 1969)
외 벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 타일 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 목재유리 단창.
바 닥 : 장판지 등 마감. 2) 이용상태
가,나) : 주택. 3) 설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물
별첨 사진용지 및 지적 및 건물개황도와 같이 본건 토지 및 일부 의뢰외지상에 연
고미상의 제시외건물(기호 ㄱ-ㄷ)이 소재함. 5) 공부와의 차이
없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음. |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 6개월 | 1 | 375,000,000원 | 341,799,000원 | 91.15% | 1.17회 |
| 9개월 | 3 | 157,240,000원 | 228,419,666원 | 145.27% | 1.09회 |
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