▨인천다세대경매 인천광역시 부평구 세월천로 208-9, 2동 3층301호 (청천동,주천그린빌라) 2016타경2859-1번 67,000,000원 1회진행 46,900,000원 40㎡ (11.97평)/21㎡ (6.35평) 70% 인천지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▨

인천지법  2016 타경 2859 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.12.20 10:00 ~ (화) 경매2계 032-860-1602(구내:1602)
소재지	인천광역시 부평구 세월천로 208-9, 2동 3층301호 (청천동,주천그린빌라) [도로명주소] 인천광역시 부평구 세월천로 208-9, 2동 3층301호 (청천동,주천그린빌라) [사건접수] 2016.01.20
물건종별	다세대	감정가	67,000,000원
대지권	21㎡ (6.35평)	최저가	(70%) 46,900,000원
전용면적	40㎡ (11.97평)	보증금	(10%) 4,690,000원
평형		청구금액	51,252,454
입찰방법	임의	배당종기일	2016.05.20
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2016.02.25

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.01.20	경매접수
~36일	2016.02.25	경매개시결정일
~121일	2016.05.20	배당요구종기일
~296일	2016.11.11	100%	67,000,000	유찰
~335일	2016.12.20	70%	46,900,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
세월천로208-9	2동3층301호		다세대	39.56㎡ (11.97평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	청천동68-62		소유권	21.45㎡ ( 6.49평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2014.12.15 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 인천나비공원 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 중,소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 창호 : 알루미늄 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 다세대주택(방2, 주방, WC 등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 남서측 하향완경사지이나 자체지반 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준공업지역, 과밀억제권역임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	8	857,805,125원	842,522,910원	98.22%	1.36회
6개월	18	1,151,194,461원	1,038,490,131원	90.21%	1.11회
9개월	31	728,092,590원	654,784,576원	89.93%	1.16회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	인천 11계 2016-13538	인천광역시 부평구 청천동 397-9 3층302호 [건물 11.1평] [토지 7.56평]	다세대	77,000,000 77,000,000	신건	2016.11.14	24
	인천 3계 2015-53614	인천광역시 부평구 청천동 3-48 나동 2층202호 [건물 11.1평] [토지 6.96평]	다세대	65,000,000 45,500,000	변경 (1) 70%	2016.11.21	144