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주거용(아파트/빌라/주택)/수도권(서울/경기/인천)

☆인천아파트경매 인천광역시 서구 건지로318번길 4, 비동 6층601호 (가좌동,아주아파트) 2016타경12702-1번 135,000,000원 1회진행 94,500,000원 65㎡ (19.72평)/38㎡ (11.50평) 70% 인천지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가☆


인천지법  2016 타경 12702 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.11.25 10:00 ~ (금) 경매24계 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다
소재지 인천광역시 서구 건지로318번길 4, 비동 6층601호 (가좌동,아주아파트)
[도로명주소] 인천광역시 서구 건지로318번길 4, 비동 6층601호 (가좌동,아주아파트) [사건접수] 2016.03.31
물건종별 아파트 감정가 135,000,000원
대지권 38㎡ (11.50평) 최저가 (70%) 94,500,000원
전용면적 65㎡ (19.72평) 보증금 (10%) 9,450,000원
평형 청구금액 107,181,258
입찰방법 임의 배당종기일 2016.06.08
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2016.04.01
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
접수일 2016.03.31 경매접수
~1일 2016.04.01 경매개시결정일
~69일 2016.06.08 배당요구종기일
~203일 2016.10.20 100% 135,000,000  유찰
~239일 2016.11.25 70% 94,500,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
건지로318번길4 비동6층601호 아파트 65.18㎡ (19.72평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 북구가좌동171-3 소유권 38.72㎡ ( 11.71평 ) -
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2014.11.14
확정 없음
배당 없음
*** 주거임차인
전부
전입 2014.11.14
확정 2014.11.27
배당 2016.04.18
*** 주거임차인
전부
【보】 2700만
보증금합계   2700만원   |   월세합계  - 원   

( 서구 가좌동 아주아파트 아파트 경매 ㉿ )( 2016타경12702 ★ ★ )( 인천광역시 서구  건지로318번길 4, 비동 6층601호 (가좌동,아주아파트) ☜ )( 가좌동 아주아파트 아파트 경매 ◈ ) (  ) 감정평가서_관련사진 4498045

( 서구 가좌동 아주아파트 아파트 경매 ▨ )( 2016타경12702 ♠ )( 인천광역시 서구  건지로318번길 4, 비동 6층601호 (가좌동,아주아파트) ◀ )( 가좌동 아주아파트 아파트 경매 ◀ ) (  ) 감정평가서_관련사진 3785699

『 가좌동 아주아파트 아파트 경매 ¶ ¶ 』『 서구 가좌동 아주아파트 아파트 경매 ▲ 』『 인천광역시 서구  건지로318번길 4, 비동 6층601호 (가좌동,아주아파트) ☎ 』『 2016타경12702 ▷ 』 (  ) 감정평가서_관련사진 3745935

〔 서구 가좌동 아주아파트 아파트 경매 & 〕〔 가좌동 아주아파트 아파트 경매 ♧ 〕〔 인천광역시 서구  건지로318번길 4, 비동 6층601호 (가좌동,아주아파트) ▥ 〕〔 2016타경12702 ▧ 〕 (  ) 감정평가서_내부구조도 628044

《 가좌동 아주아파트 아파트 경매 & & 》《 서구 가좌동 아주아파트 아파트 경매 § § 》《 인천광역시 서구  건지로318번길 4, 비동 6층601호 (가좌동,아주아파트) ▥ 》《 2016타경12702 ▩ 》 (  ) 감정평가서_위치도 7069716

〔 가좌동 아주아파트 아파트 경매 ♤ ♤ 〕〔 2016타경12702 ☎ 〕〔 인천광역시 서구  건지로318번길 4, 비동 6층601호 (가좌동,아주아파트) ☎ 〕〔 서구 가좌동 아주아파트 아파트 경매 ♠ 〕 (  ) 현황조사_전경도 5882918


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 건지초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트 단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
[ 교통상황 ] 본건까지 제반차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 보통시 됨.
[ 건물의 구조 ] 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 6층 601호로서, (사용승인일자: 1984.05.19) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
[ 이용상태 ] 아파트로 이용중임.
[ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등이 되어 있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 노폭 약 20m내외, 동측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로와 각각 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(2012-09-14), 상대정화 구역임.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대미상임.


[ 인천 서구 가좌동 171-3 (아주아파트) 65㎡ (19.72평)] ( 단위 : 만원 )
매매실거래가
조사일 하한가 상한가 평균 조사일 하한가 상한가 평균
2015년 7분기 13,950 13,950 13,950 2014년 10분기 12,400 12,400 12,400
2014년 6분기 13,000 13,000 13,000 2013년 10분기 11,100 12,600 11,900
2013년 7분기 10,000 10,000 10,000 2013년 6분기 12,000 12,000 12,000
2011년 2분기 14,000 14,000 14,000 2009년 10분기 15,000 15,000 15,000
2008년 4분기 13,000 13,000 13,000 2008년 3분기 11,000 11,000 11,000
2006년 10분기 7,400 9,500 8,467 2006년 7분기 7,800 7,800 7,800
2006년 6분기 8,350 8,350 8,350 2006년 5분기 8,350 8,350 8,350
2006년 4분기 7,500 7,500 7,500 2006년 3분기 8,000 8,200 8,100
2006년 1분기 8,050 8,050 8,050

전세실거래가
조사일 하한가 상한가 평균 조사일 하한가 상한가 평균
2012년 9분기 5,000 5,000 5,000 2012년 7분기 7,000 7,000 7,000

아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)
조사일 하한가 상한가 평균 조사일 하한가 상한가 평균
2016년 10월 175 382 236 2016년 9월 188 327 248
2016년 8월 171 415 271 2016년 7월 166 422 263
2016년 6월 167 420 283 2016년 5월 152 417 249
2016년 4월 142 387 275 2016년 3월 159 408 255
2016년 2월 164 415 257 2016년 1월 165 359 236
2015년 12월 151 284 214 2015년 11월 167 433 266
2015년 10월 151 387 258 2015년 9월 170 427 270
2015년 8월 156 415 271 2015년 7월 145 417 272
2015년 6월 167 415 263 2015년 5월 147 415 257
2015년 4월 125 398 251 2015년 3월 165 412 256
2015년 2월 146 397 255 2015년 1월 139 393 245

아파트 전세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)
조사일 하한가 상한가 평균 조사일 하한가 상한가 평균
2016년 10월 80 246 151 2016년 9월 119 294 181
2016년 8월 87 318 146 2016년 7월 48 294 197
2016년 6월 40 306 206 2016년 5월 79 294 209
2016년 4월 94 306 225 2016년 3월 75 342 194
2016년 2월 91 294 180 2016년 1월 103 333 181
2015년 12월 101 283 180 2015년 11월 92 259 154
2015년 10월 112 267 170 2015년 9월 100 283 180
2015년 8월 84 271 156 2015년 7월 76 289 160
2015년 5월 66 283 177 2015년 4월 94 235 158
2015년 3월 55 190 138 2015년 2월 53 267 140
2015년 1월 52 271 152 2014년 12월 72 250 165
2014년 11월 78 212 137 2014년 10월 51 235 137
2014년 9월 55 250 154 2014년 8월 52 230 123
2014년 7월 48 235 139 2014년 6월 65 275 150
2014년 5월 48 250 143 2014년 4월 41 250 130
2014년 3월 64 233 139 2014년 2월 49 267 152
2014년 1월 78 233 157

아파트 월세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)
조사일 하한가 상한가 평균 조사일 하한가 상한가 평균
2016년 10월 154 229 179 2016년 9월 143 188 166
2016년 8월 103 259 155 2016년 7월 116 200 144
2016년 6월 99 202 183 2016년 5월 119 191 169
2016년 4월 109 191 153 2016년 3월 115 204 150
2016년 2월 98 247 171 2016년 1월 108 157 130
2015년 12월 81 221 151 2015년 11월 105 292 170
2015년 10월 87 250 156 2015년 9월 107 196 149
2015년 8월 110 220 153 2015년 7월 94 250 145
2015년 5월 109 234 161 2015년 4월 120 206 162
2015년 3월 81 202 138 2015년 2월 94 194 126
2015년 1월 90 200 142 2014년 12월 86 203 128
2014년 11월 68 247 152 2014년 10월 63 230 130
2014년 9월 65 200 129 2014년 8월 46 188 118
2014년 7월 85 172 130 2014년 6월 68 200 120
2014년 5월 65 218 131 2014년 4월 59 167 115
2014년 3월 84 253 139 2014년 2월 76 182 120
2014년 1월 99 233 146

인근매각통계
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 유찰횟수
3개월 9 450,432,194원 375,308,666원 83.32% 1.42회
6개월 26 373,871,644원 254,240,388원 68.00% 1.57회
9개월 50 254,462,657원 183,178,761원 71.99% 1.48회

인근진행물건
사진 사건번호
소재지
용도 감정가
최저가
상태
(유찰수)
매각기일
2015타경59575 - 인천지법 [공장] 인천광역시 서구  백범로934번길 12 - 부동산미래
인천 5계
2015-59575
인천광역시 서구 가좌동 178-60
[건물 686.5평] [토지 333.36평]
[지분만 매각]
공장 2,859,041,760
2,859,041,760
신건
2016.10.25 18
2015타경50325 - 인천지법 [아파트] 인천광역시 서구  원적로124번길 31, 6동 8층801호 (가좌동,범양아파트) - 부동산미래
인천 5계
2015-50325
물번[1]
인천광역시 서구 가좌동 81-59 범양아파트 8층801호
[건물 42.2평] [토지 22.39평]
아파트 295,000,000
295,000,000
재진행
2016.10.25 75
2016타경14401 - 인천지법 [공장] 인천광역시 서구 가좌동  570-36 대일플라테크 - 부동산미래
인천 15계
2016-14401
인천광역시 서구 가좌동 570-36 대일플라테크
[건물 580.6평] [토지 392.04평]
[제시외물건포함]
공장 2,759,577,270
2,759,577,270
신건
2016.10.27 42
2016타경20208 - 인천지법 [다세대] 인천광역시 서구  건지로250번길 29-6, 나동 2층201호 (가좌동,복원빌라) - 부동산미래
인천 20계
2016-20208
인천광역시 서구 가좌동 139-30 복원빌라 나동 2층201호
[건물 10.8평] [토지 5.45평]
다세대 70,000,000
70,000,000
신건
2016.10.31 9
2016타경12665 - 인천지법 [아파트] 인천광역시 서구  원적로47번길 35, 5층501호 (가좌동,신현대아파트) - 부동산미래
인천 20계
2016-12665
인천광역시 서구 가좌동 217-0 신현대아파트 5층501호
[건물 25.7평] [토지 12.10평]
아파트 214,000,000
149,800,000
진행 (1)
70%
2016.10.31 138
2014타경23050 - 인천지법 [다세대] 인천광역시 서구  가석로 142, 2층 302호 - 부동산미래
인천 16계
2014-23050
인천광역시 서구 가좌동 192-65 2층 302호
[건물 12.8평] [토지 6.35평]
다세대 80,000,000
56,000,000
신건
2016.11.04 48
사업자 정보 표시
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