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토지(대지/전/답/임야)/강원권

♩강원답경매 강원도 원주시 귀래면 용암리 618-5 2016타경51-1번 51,185,800원 3회진행 17,557,000원 /1,383㎡ (418.36평) 34.3% 원주지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♩


원주지원  2016 타경 51 (공유물분할을위한) [ 1 ] 매각기일 : 2016.10.31 10:00 ~ (월) 경매1계 033-738-1120
소재지 (220-852) 강원도 원주시 귀래면 용암리 618-5 [사건접수] 2016.01.05
물건종별 감정가 51,185,800원
토지면적 1,383㎡ (418.36평) 최저가 (34.3%) 17,557,000원
전용면적 보증금 (10%) 1,755,700원
평형 청구금액 0
입찰방법 공유물분할을위한 배당종기일 2016.04.08
매각대상 토지매각 개시결정 2016.01.06
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
접수일 2016.01.05 경매접수
~1일 2016.01.06 경매개시결정일
~94일 2016.04.08 배당요구종기일
~195일 2016.07.18 100% 51,185,800  유찰
~230일 2016.08.22 70% 35,830,000  유찰
~265일 2016.09.26 49% 25,081,000  유찰
~300일 2016.10.31 34% 17,557,000 

토지현황
지번 지목 면적 비고
1 귀래면 용암리 618-5  1,383.40㎡ (418.48평) -

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본 건은 강원도 원주시 귀래면 용암리에 소재하는 지둔지마을 남서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 경지정리된 답 지대임.
[ 교통상황 ] 인근에 버스승강장이 있으나 배차간격 등으로 볼때 대중교통은 다소 불편한 지역임.
[ 형태 및 이용상태 ] 남동측 완경사지에 계단식으로 조성된 세장형의 경지정리된 답임.
[ 인접 도로상태 ] 폭 약 3m의 콘크리트포장도로가 접하고 있음.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 농림지역으로 가축사육제한구역(기타제한지역), 농업진흥구역임.
[ 제시목록 외의 물건 ] 없음.
[ 공부와의 차이 ] 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 기호(1)은 인접한 618-4번지와 일단지로 이용하고 있음.

토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을1 2015-01-06 (근)저당 *** 16,800,000원 말소기준
갑20 2016-01-06 임의경매 *** 소멸

인근매각통계
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 유찰횟수
3개월 4 107,222,162원 71,720,000원 66.89% 1.81회
6개월 6 177,593,975원 102,736,000원 57.85% 1.74회
9개월 7 193,293,964원 111,399,428원 57.63% 1.74회

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