□강원전경매 강원도 인제군 북면 원통리 294 2016타경3535-1번 65,616,000원 1회진행 45,931,000원 /2,734㎡ (827.04평) 70% 춘천지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가□

춘천지법  2016 타경 3535 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2016.11.28 10:00 ~ (월) 경매4계 033-259-9713(구내:713)
소재지	(252-822) 강원도 인제군 북면 원통리 294 [사건접수] 2016.06.01
물건종별	전	감정가	65,616,000원
토지면적	2,734㎡ (827.04평)	최저가	(70%) 45,931,000원
전용면적		보증금	(10%) 4,593,100원
평형		청구금액	50,000,000
입찰방법	강제	배당종기일	2016.09.05
매각대상	토지매각	개시결정	2016.06.02

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.06.01	경매접수
~1일	2016.06.02	경매개시결정일
~96일	2016.09.05	배당요구종기일
~145일	2016.10.24	100%	65,616,000	유찰
~180일	2016.11.28	70%	45,931,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	북면 원통리 294	전	2,734.00㎡ (827.04평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 강원도 인제군 북면 원통리 소재 “원통 중.고등학교” 남동측 근거리에 위치 하며 부근은 산간 농경지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근은 불가능하며 시내버스정류장까지의 거리, 운행 간격 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형 완경사 및 급경사지로 임야화된 휴경지임. [ 인접 도로상태 ] 인접필지를 통해 출입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 지상에 소재하는 임목은 일반적인 거래관행 및 그 경제적 가치 등을 종합하여 토지에 포함하여 일괄평가 하였음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	1	89,475,000원	82,800,000원	92.54%	1.44회
6개월	3	332,668,346원	142,093,333원	42.71%	2.07회
9개월	7	289,088,505원	172,324,285원	59.61%	1.75회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	춘천 1계 2016-50616	강원도 인제군 북면 원통리 712-9 [토지 13.01평] [지분만 매각]	대지	36,612,720 17,940,000	진행 (2) 49%	2016.10.31	132
	춘천 1계 2015-31403	강원도 인제군 북면 원통리 443-0 [건물 73.7평] [토지 199.65평] [지분만 매각,제시외물건포함]	주택	119,777,300 83,844,000	진행 (1) 70%	2016.10.31	225