♤부산오피스텔경매 부산광역시 동래구 여고로11번길 15, 3층301호 (사직동,수풍오피스텔) 2016타경10314-1번 83,000,000원 0회신건 83,000,000원 41㎡ (12.52평)/19㎡ (5.75평) 100% 부산지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♤

부산지법  2016 타경 10314 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.10.21 10:00 ~ (금) 경매9계 (051)590-1821
소재지	부산광역시 동래구 여고로11번길 15, 3층301호 (사직동,수풍오피스텔) [도로명주소] 부산광역시 동래구 여고로11번길 15, 3층301호 (사직동,수풍오피스텔) [사건접수] 2016.05.30
물건종별	오피스텔	감정가	83,000,000원
대지권	19㎡ (5.75평)	최저가	(100%) 83,000,000원
전용면적	41㎡ (12.52평)	보증금	(10%) 8,300,000원
평형		청구금액	66,148,278
입찰방법	임의	배당종기일	2016.08.12
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2016.05.31

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.05.30	경매접수
~1일	2016.05.31	경매개시결정일
~74일	2016.08.12	배당요구종기일
~144일	2016.10.21	100%	83,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
여고로11번길15	3층301호		사무실	41.39㎡ (12.52평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	사직동99-29		소유권	19.95㎡ ( 6.03평 )	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 부산사직종합운동장 북동측 인근에 위치 하는 수풍오피스텔 3층 301호로서 부근은 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설, 운동장 등으로 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선사직역 등이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 대체로 편리함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 3층 301호로서 외벽: 외장타일 및 일부 모르타르위 페인팅마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창. [ 이용상태 ] 업무시설(오피스텔) [ 설비내역 ] 위생설비 및 가스난방설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 가장형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며 업무시설부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 동측 및 남측으로 폭6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준주거지역. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	3	244,666,666원	256,157,040원	104.70%	0.20회
6개월	3	244,666,666원	256,157,040원	104.70%	0.14회
9개월	7	190,310,000원	199,894,301원	105.04%	0.36회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	부산 9계 2016-10314	부산광역시 동래구 사직동 99-29 수풍오피스텔 3층301호 [건물 12.5평] [토지 5.75평]	오피스텔	83,000,000 83,000,000	신건	2016.10.21	75
	부산 2계 2016-5961	부산광역시 동래구 사직동 1017-0 사직쌍용예가 223동 지하2층비201호 [건물 115.6평] [토지 54.45평]	근린시설	827,000,000 661,600,000	진행 (1) 80%	2016.10.28	129