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| 소재지 | (601-832) 부산광역시 동구 초량동 795-107
[도로명주소] 망양로580번길 5-5 [사건접수] 2016.04.18 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 36,500,000원 | |||
| 토지면적 | 31㎡ (9.38평) | 최저가 | (64%) 23,360,000원 | |||
| 전용면적 | 742㎡ (224.41평) | 보증금 | (10%) 2,336,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 11,558,082 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.07.05 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2016.04.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.04.18 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2016.04.20 | 경매개시결정일 | ||
| ~78일 | 2016.07.05 | 배당요구종기일 | ||
| ~130일 | 2016.08.26 | 100% | 36,500,000 | 유찰 |
| ~165일 | 2016.09.30 | 80% | 29,200,000 | 유찰 |
| ~192일 | 2016.10.27 | 64% | 23,360,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 초량동 795-107 | 1층 | 기타 | 320.99㎡ (97.10평) | ||
| 초량동 795-107 | 2층 | 320.99㎡ (97.10평) | |||
| 초량동 795-107 | 지하실 | 65.55㎡ (19.83평) | |||
| 초량동 795-107 | 1층 | 34.31㎡ (10.38평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 초량동 795-107 | 대지 | 31.72㎡ (9.60평) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 부산중학교 서측인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택 및 기존의 단독주택 등으로 형성되어 있어 제반주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 불가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 가)보록크조 스라브가 2층 건내 1층 일부로, (사용승인일 : 1980.02.06.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 임. [ 이용상태 ] 공동주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급배수설비, 각종위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 남동하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남측으로 약 1미터 폭의 골목도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] -- [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 귀제시목록에는 본건 건물면적 단위가 평으로 되어 있으나 집합건축물 대장상 ㎡로 환산적용하였음. |
건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2009-11-30 | (근)저당 | *** | 25,920,000원 | 말소기준 | |
| 갑4 | 2016-04-20 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 4 | 97,717,230원 | 84,951,252원 | 86.94% | 3.50회 |
| 6개월 | 8 | 452,750,365원 | 533,026,113원 | 117.73% | 4.97회 |
| 9개월 | 13 | 348,880,543원 | 411,842,996원 | 118.05% | 5.19회 |
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