◐경기다세대경매 경기도 광주시 초월읍 진새골길 80, 가동 2층201호 2014타경10078-7번 113,000,000원 1회재진행 79,100,000원 /- 70% 성남지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가◐

성남지원  2014 타경 10078 (임의) [ 7 ] 매각기일 : 2016.10.24 10:00 ~ (월) 경매8계 031-737-1328
소재지	(464-716) 경기도 광주시 초월읍 진새골길 80, 가동 2층201호 [도로명주소] 경기도 광주시 초월읍 진새골길 80, 가동 2층201호 [사건접수] 2014.04.24
물건종별	다세대	감정가	113,000,000원
토지면적	-	최저가	(70%) 79,100,000원
전용면적		보증금	(10%) 7,910,000원
평형		청구금액	438,710,910
입찰방법	임의	배당종기일	2014.06.30
매각대상		개시결정	2014.04.25

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2014.04.24	경매접수
~1일	2014.04.25	경매개시결정일
~67일	2014.06.30	배당요구종기일
~879일	2016.09.19	100%	113,000,000	유찰
~914일	2016.10.24	70%	79,100,000

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2013.12.11 확정 미상 배당 없음	***	주거임차인
전입 2015.09.22 확정 2015.09.22 배당 2016.01.25	***	주거임차인 전부	【보】 0 【월】 40만
보증금합계  - 원   |   월세합계   40만원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 초월읍사무소 남서측 근거리에 위치하는 토지로, 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역 임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교 통사정은 다소 불편한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 동측하향 완경사지로, 도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남측으로 노폭 5미터 내외의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특 별대책지역(1권역). [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 초월읍사무소 남서측 근거리에 위치하는 다세대주택으로, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 임야, 소규모공장 및 창고 등이 혼재 되어 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교 통사정은 다소 불편한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로, (사용승인일자:2013.08.07) 외벽:돌붙임 등 마감 내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 창호:하이샷시 창호임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. 기호(가)-(다): 방3, 거실, 욕실2, 주방 등으로 이용중임. 기호(라),(마): 방3, 거실, 욕실2, 주방, 다락 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 동측 하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특 별대책지역(1권역). [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	23	241,888,730원	198,387,925원	82.02%	1.10회
6개월	36	260,502,049원	218,733,635원	83.97%	1.12회
9개월	61	238,321,629원	201,730,801원	84.65%	1.28회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	성남 1계 2015-18802	경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 307-80 [토지 1,172.49평]	임야	429,837,000 300,886,000	재진행 (1) 70%	2016.10.10	246
	성남 6계 2016-50551	경기도 광주시 초월읍 무갑리 630-2 [배기량 1,560cc] [2011 년식]	승용차 [3081.6HDiMCPE5]	10,000,000 7,000,000	재진행 (1) 70%	2016.10.10	1167
	성남 1계 2016-4435	경기도 광주시 초월읍 서하리 285 [토지 405.05평] [농취증,제시외물건포함]	전	128,306,000 128,306,000	진행	2016.10.10	138
	성남 6계 2016-5971 물번[2]	경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 124-11 [토지 104.67평]	임야	128,020,000 89,614,000	진행 (1) 70%	2016.10.10	105
	성남 6계 2016-5971 물번[1]	경기도 광주시 초월읍 도평리 산 21 [토지 1,306.20평] [지분만 매각]	임야	379,494,000 265,646,000	진행 (1) 70%	2016.10.10	63
	성남 6계 2016-6721	경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 303-40 [토지 143.99평]	대지	168,374,000 168,374,000	진행	2016.10.10	42
	성남 1계 2016-6028	경기도 광주시 초월읍 지월리 760-44 박현덕단독주택1 [건물 58.0평] [토지 199.65평] [지분만 매각,제시외물건포함]	주택	510,407,000 357,285,000	진행 (1) 70%	2016.10.10	204
	성남 1계 2016-6882	경기도 광주시 초월읍 지월리 761-53 [건물 54.5평] [토지 236.25평]	주택	522,361,640 522,361,640	신건	2016.10.10	39
	성남 6계 2016-3005	경기도 광주시 초월읍 도평리 190-2 [토지 1,259.01평]	공장용지	2,555,188,000 2,555,188,000	신건	2016.10.10	15