☞충남근린생활시설경매 충청남도 예산군 삽교읍 역리 371 1동 2016타경1819-1번 369,919,000원 1회진행 258,943,000원 252㎡ (76.23평)/2,609㎡ (789.22평) 70% 홍성지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가☞

홍성지원  2016 타경 1819 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.10.25 10:00 ~ (화) 경매2계 (041)640-3233
소재지	(340-903) 충청남도 예산군 삽교읍 역리 371 1동 [도로명주소] 역리2길 23-12 [사건접수] 2016.03.09
물건종별	근린생활시설	감정가	369,919,000원
토지면적	2,609㎡ (789.22평)	최저가	(70%) 258,943,000원
전용면적	252㎡ (76.23평)	보증금	(10%) 25,894,300원
평형		청구금액	172,004,331
입찰방법	임의	배당종기일	2016.06.02
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2016.03.10

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.03.09	경매접수
~1일	2016.03.10	경매개시결정일
~85일	2016.06.02	배당요구종기일
~195일	2016.09.20	100%	369,919,000	유찰
~230일	2016.10.25	70%	258,943,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
삽교읍 역리 371	1동		공장	198㎡ (59.90평)
삽교읍 역리 371	2동		사무실	54㎡ (16.34평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	삽교읍 역리 371-1	전	1,958.00㎡ (592.30평)	-
2	삽교읍 역리 371	대지	651.00㎡ (196.93평)	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2015.09.30 확정 없음 배당 없음	***	전입자점유자
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건 토지는 충청남도 예산군 삽교읍 역리 소재 삽교감리교회선교훈련원” 북동측 인근에 위치하며 본건 인근은 순수 농촌지대로서, 주변으로 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통인 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 토지는 인접지 및 인접도로와 평지인 기호 (1)은 사다리형, 기호 (4)는 부정형의 토지로서 현황 기호 (1)은 근린생활시설 건부지, 기호 (4)는 전으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 토지 기호 (1),(4) 남서측으로 로폭 약4미터의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 역리371 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, <추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 역리371-1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상이며, 토지이용계획확인서상에 본건 토지 기호 (1) 일부 면적이 도로에 포함되어 있는 것으로 현장 조사되어 이를 감안하여 평가함. [ 건물의 구조 ] 기호 (2) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로 외 벽 : 판넬 마감. 내 벽 : 판넬 마감. 바 닥 : 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창임. 기호 (3) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로 외 벽 : 판넬 마감. 내 벽 : 판넬 마감. 바 닥 : 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창임. [ 이용상태 ] 기호 (2)는 근린생활시설(냉장설비), 기호 (3)은 근린생활시설(사무소)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 냉난방, 지하수 설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상이며, 기타 없음.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	2	320,550,930원	344,296,500원	107.41%	0.69회
6개월	10	111,846,696원	116,979,170원	104.59%	0.90회
9개월	18	172,607,408원	145,172,355원	84.11%	1.17회