☏충북답경매 충청북도 음성군 소이면 충도리 141 2016타경1270-1번 52,271,960원 0회진행 52,271,960원 /5,947㎡ (1,798.97평) 100% 충주지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가☏

충주지원  2016 타경 1270 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.09.26 10:00 ~ (월) 경매1계 043)841-9121
소재지	(369-872) 충청북도 음성군 소이면 충도리 141 [사건접수] 2016.02.26
물건종별	답	감정가	52,271,960원
토지면적	5,947㎡ (1,798.97평)	최저가	(100%) 52,271,960원
전용면적		보증금	(10%) 5,227,196원
평형		청구금액	570,673,559
입찰방법	임의	배당종기일	2016.05.02
매각대상	토지지분매각	개시결정	2016.02.29

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.02.26	경매접수
~3일	2016.02.29	경매개시결정일
~66일	2016.05.02	배당요구종기일
~143일	2016.07.18	100%	52,271,960	매각
~186일	2016.08.30		53,100,000 (102%)	미납
~213일	2016.09.26	100%	52,271,960

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	소이면 충도리 산 30-1	임야	5,059.67㎡ (1,530.55평)	-
2	소이면 충도리 141	답	887.50㎡ (268.47평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 충청북도 음성군 소이면 충도리 소재 충도저수지 동측 인근에 위치하며 주위는 임야 농경지 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건 기호(2)까지 차량접근이 가능하며, 기호(1)의 인근까지 차량접근이 가능함. 본건 서측으로 간선도로가 소재하며 북쪽으로 근거리에 버스정류장이 소재하고 있음. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1) : 부정형 완경사지로서 현황 장기간 휴경상태임. 기호(2) : 부정형 완경사지로서 현황 자연림 및 일부 묘지 상태임. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호(1)은 지적도상 맹지임. 본건 기호(2) 서측으로 왕복2차선 도로와 접하고 있으며, 본건 기호(1) 일부가 북측으로 노폭 3M도로에 해당함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 임, 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도049)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 기호(2) 지상에 연고자 미상의 분묘가 수기 소재함. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑8	2014-11-07	가압류	***	480,000,000원	말소기준
을3	2015-10-23	(근)저당	***	650,000,000원	소멸
갑9	2016-03-02	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	3	31,806,753원	27,743,300원	87.22%	2.33회
6개월	7	69,058,915원	56,737,900원	82.16%	2.57회
9개월	10	181,278,081원	129,939,529원	71.68%	2.71회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	충주 1계 2016-30612 물번[1]	충청북도 음성군 소이면 문등리 93-2 [토지 146.41평] [농취증,지분만 매각]	답	14,531,100 9,300,000	진행 (2) 64%	2016.09.26	63
	충주 1계 2016-1270	충청북도 음성군 소이면 충도리 141 [토지 1,798.97평] [농취증,분묘기지권,지분만 매각]	답	52,271,960 52,271,960	진행	2016.09.26	75
	충주 1계 2016-1201	충청북도 음성군 소이면 갑산리 295 [건물 30.1평] [토지 212.96평] [제시외물건포함]	주택	136,891,200 87,610,000	진행 (2) 64%	2016.09.26	414