♪충남임야경매 충청남도 청양군 남양면 신왕리 산50-2 2015타경4384-1번 45,204,000원 3회진행 15,505,000원 /7,534㎡ (2,279.04평) 34.3% 공주지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♪

공주지원  2015 타경 4384 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2016.09.26 10:00 ~ (월) 경매1계 041-840-5742
소재지	(345-851) 충청남도 청양군 남양면 신왕리 산50-2 [사건접수] 2015.12.21
물건종별	임야	감정가	45,204,000원
토지면적	7,534㎡ (2,279.04평)	최저가	(34.3%) 15,505,000원
전용면적		보증금	(10%) 1,550,500원
평형		청구금액	17,953,563
입찰방법	강제	배당종기일	2016.03.08
매각대상	토지지분매각	개시결정	2015.12.22

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2015.12.21	경매접수
~1일	2015.12.22	경매개시결정일
~78일	2016.03.08	배당요구종기일
~175일	2016.06.13	100%	45,204,000	유찰
~210일	2016.07.18	70%	31,643,000	유찰
~245일	2016.08.22	49%	22,150,000	유찰
~280일	2016.09.26	34%	15,505,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	남양면 신왕리 산 50-2	임야	7,534.00㎡ (2,279.04평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 충청남도 청양군 남양면 신왕리 소재 압술저수지 남측 인근에 위치하며, 주위 는 임야 및 답, 주택 등이 혼재하는 마을주변산림지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 대중교통정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통상 황은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 하단부는 완경사, 상단부는 급경사를 이루며, 현황 자연림 및 일부 분묘로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 남측으로 노폭 약 7-8미터 내외의 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m이내의지역), 접도구역, 임업용산지임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑3	2005-06-04	압류	***		말소기준
갑4	2008-06-12	가압류	***	10,119,329원	소멸
갑8	2015-12-22	가압류	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
6개월	3	22,042,000원	20,204,000원	91.66%	1.73회
9개월	5	23,038,472원	16,504,401원	71.64%	2.00회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	공주 1계 2015-4384	충청남도 청양군 남양면 신왕리 산 50-2 [토지 2,279.04평] [법정지상권,분묘기지권,지분만 매각]	임야	45,204,000 15,505,000	진행 (3) 34%	2016.09.26	216
	공주 1계 2016-10140	충청남도 청양군 남양면 흥산리 167 [토지 316.11평] [농취증]	전	32,395,000 15,874,000	진행 (2) 49%	2016.09.26	183