◆충북답경매 충청북도 영동군 용산면 상용리 251 2016타경716-2번 117,956,000원 1회진행 94,365,000원 /3,871㎡ (1,170.98평) 80% 영동지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가◆

영동지원  2016 타경 716 (강제) [ 2 ] 매각기일 : 2016.09.20 10:00 ~ (화) 경매1계 740-4040
소재지	(370-911) 충청북도 영동군 용산면 상용리 251 [사건접수] 2016.04.12
물건종별	답	감정가	117,956,000원
토지면적	3,871㎡ (1,170.98평)	최저가	(80%) 94,365,000원
전용면적		보증금	(10%) 9,436,500원
평형		청구금액	19,000,000
입찰방법	강제	배당종기일	2016.07.14
매각대상	토지매각	개시결정	2016.04.14

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.04.12	경매접수
~2일	2016.04.14	경매개시결정일
~93일	2016.07.14	배당요구종기일
~133일	2016.08.23	100%	117,956,000	유찰
~161일	2016.09.20	80%	94,365,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	용산면 상용리 252-1	도로	403.00㎡ (121.91평)	-
2	용산면 상용리 252	답	1,643.00㎡ (497.01평)	-
3	용산면 상용리 251-1	도로	7.00㎡ (2.12평)	-
4	용산면 상용리 251	답	1,818.00㎡ (549.95평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 충청북도 영동군 용산면 용산리 소재 용문중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야가 혼재하는 순수농경지대로 주위환경 보통시됨. [ 교통상황 ] 기호 1-4)는 공히 본건까지 차량접근 가능하고, 북동측 인근 국도변에 버스정류장 소재하며, 농지로서의 제반교통상황 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1,2,4,5)는 공히 부정형의 토지로, 북동측 완경사를 이루며, 기호 1,2,4)는 휴경지, 기호 5)는 도로 및 일부 법면부로 이용중이고, 기호 3)은 삼각형의 토지로, 완경사를 이루며, 도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호 1)은 남동측으로 로폭 약 3m 농로에 접하고, 기호 2)는 남측으로 기호 3)에 접하며, 기호 3)은 도로이고, 기호 4)는 남측 및 서측으로 기호 5)에 접하며, 기호 5)는 도로임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1)은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(도시지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 기호 2,3,4,5)는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(도시지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(영동신항리삼존불입상2-1) <문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 기호 1,2,4)는 공부상 답이나, 현황 휴경상태이고, 기호 5) 도로이나, 일부 법면부로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	14	60,544,202원	45,771,357원	75.60%	2.39회
6개월	30	53,106,296원	44,402,833원	83.61%	2.32회
9개월	46	62,851,950원	53,275,021원	84.76%	2.20회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	영동 1계 2016-716 물번[1]	충청북도 영동군 용산면 상용리 247-2 [토지 422.90평] [농취증]	답	46,134,000 36,907,000	진행 (1) 80%	2016.09.20	45
	영동 1계 2016-716 물번[2]	충청북도 영동군 용산면 상용리 251 [토지 1,170.98평] [농취증]	답	117,956,000 94,365,000	진행 (1) 80%	2016.09.20	36