★충남임야경매 충청남도 태안군 이원면 내리 323-6 2016타경1101-2번 82,320,000원 0회신건 82,320,000원 /1,176㎡ (355.74평) 100% 서산지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가★

서산지원  2016 타경 1101 (임의) [ 2 ] 매각기일 : 2016.08.30 10:00 ~ (화) 경매4계 041-660-0694
소재지	(357-922) 충청남도 태안군 이원면 내리 323-6 [사건접수] 2016.01.29
물건종별	임야	감정가	82,320,000원
토지면적	1,176㎡ (355.74평)	최저가	(100%) 82,320,000원
전용면적		보증금	(10%) 8,232,000원
평형		청구금액	289,027,310
입찰방법	임의	배당종기일	2016.05.02
매각대상	토지매각	개시결정	2016.02.01

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.01.29	경매접수
~3일	2016.02.01	경매개시결정일
~94일	2016.05.02	배당요구종기일
~214일	2016.08.30	100%	82,320,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	이원면 내리 323-6	임야	1,176.00㎡ (355.74평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 대상물건은 충청남도 태안군 이원면 내리 소재 만대양식장 서측 인근에 위치하며, 주 위는 펜션 및 임야 등으로 형성되어 있는 해안산림지대로서, 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보 통임. [ 형태 및 이용상태 ] (1,2): 부정형 완경사지로서 현황 자연림 및 일부도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] (1,2): 대상토지 일부를 도로로 이용중임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] (1): 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>임. (2): 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] (1): 제시외분묘 약 1기가 소재하는 것으로 조사되었음. [ 공부와의 차이 ] 공부상 임야이나 현황 일부묘지 및 일부도로로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었음. 기타: 없음.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	10	184,315,590원	117,916,569원	63.98%	1.64회
6개월	14	154,966,092원	101,191,764원	65.30%	1.69회
9개월	18	129,885,154원	82,496,705원	63.52%	1.89회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	서산 6계 2015-13657 물번[2]	충청남도 태안군 이원면 사창리 9-10 [토지 2,397.01평]	임야	71,316,000 34,945,000	진행 (2) 49%	2016.08.23	513
	서산 6계 2016-689	충청남도 태안군 이원면 내리 산 227 [토지 27,719.89평]	임야	1,390,360,000 973,252,000	진행 (1) 70%	2016.08.23	186
	서산 6계 2016-1460	충청남도 태안군 이원면 당산리 273-10 [토지 300.08평] [분묘기지권]	임야	17,856,000 17,856,000	신건	2016.08.23	27
	서산 4계 2016-1101 물번[2]	충청남도 태안군 이원면 내리 323-6 [토지 355.74평]	임야	82,320,000 82,320,000	신건	2016.08.30	48
	서산 4계 2016-1101 물번[1]	충청남도 태안군 이원면 내리 323-4 [토지 1,340.08평] [분묘기지권]	임야	217,070,000 217,070,000	신건	2016.08.30	9
	서산 4계 2012-2144	충청남도 태안군 이원면 관리 1045-1 [토지 6,175.24평] [지분만 매각]	임야	333,627,370 163,477,000	진행 (2) 49%	2016.08.30	438