♧경기다세대경매 경기도 광주시 오포읍 새말길 131-9, 101동 3층301호 (아트리움) 2016타경6561-1번 220,000,000원 1회진행 154,000,000원 73㎡ (22.21평)/79㎡ (23.90평) 70% 성남지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♧

성남지원  2016 타경 6561 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.10.17 10:00 ~ (월) 경매3계 (031)737-1323
소재지	(464-709) 경기도 광주시 오포읍 새말길 131-9, 101동 3층301호 (아트리움) [도로명주소] 경기도 광주시 오포읍 새말길 131-9, 101동 3층301호 (아트리움) [사건접수] 2016.05.24
물건종별	다세대	감정가	220,000,000원
대지권	79㎡ (23.90평)	최저가	(70%) 154,000,000원
전용면적	73㎡ (22.21평)	보증금	(10%) 15,400,000원
평형		청구금액	123,746,130
입찰방법	임의	배당종기일	2016.07.28
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2016.05.25

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.05.24	경매접수
~1일	2016.05.25	경매개시결정일
~65일	2016.07.28	배당요구종기일
~112일	2016.09.13	100%	220,000,000	유찰
~146일	2016.10.17	70%	154,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
새말길131-9	101동3층301호		다세대	73.405㎡ (22.21평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	오포읍신현리581-7		소유권	79.38㎡ ( 24.01평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2013.07.23 확정 미상 배당 없음	***	주거임차인
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 신현현대모닝사이드2차아파트 북측 인근에 위치하며,주위는 본건과 비슷한 유형의 소규모 공동주택,근린생활시설,임야 등이 혼재하고 있는 계획관리지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량통행이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통인 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층 중 3층 301호로서, (사용승인일자:2012.12.31) 외벽:연와조벽돌쌓기 마감, 창호:샤시2중창호임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용 중임. -내부구조도 참조. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비,도시가스,개별난방설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대지권의 목적인 토지는 경사지를 자체평탄조성한 부정형으로서 다세대주택의 부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 북서측으로 세로의 포장도로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	33	506,056,335원	275,663,827원	54.47%	1.53회
6개월	64	438,805,231원	299,399,789원	68.23%	1.76회
9개월	96	368,750,682원	256,364,065원	69.52%	1.95회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	성남 8계 2015-10365 물번[2]	경기도 광주시 오포읍 신현리 263-9 [토지 1.82평] [유치권,지분만 매각]	전	2,776,000 952,000	재진행 (3) 34%	2016.09.19	504
	성남 8계 2015-10365 물번[3]	경기도 광주시 오포읍 신현리 269-3 [토지 19.36평] [유치권,농취증,지분만 매각]	답	45,952,000 7,723,000	재진행 (6) 16%	2016.09.19	495
	성남 8계 2016-4541	경기 광주시 오포읍 능평리 174-25 [배기량 1,598cc] [2011 년식]	준중형차 [SM3]	5,500,000 3,850,000	진행 (1) 70%	2016.09.19	456
	성남 2계 2016-2804	경기도 광주시 오포읍 고산리 396-0 금호베스트빌 103동 8층803호 [건물 38.0평] [토지 22.39평]	다세대	316,000,000 221,200,000	재진행 (1) 70%	2016.09.19	192
	성남 7계 2015-6779	경기도 광주시 오포읍 능평리 405-4 [토지 17.55평] [지분만 매각]	도로	64,075,000 3,694,000	재진행 (8) 5%	2016.09.26	402
	성남 7계 2015-52451 물번[2]	경기도 광주시 오포읍 문형리 산 72-3 [토지 1,602.34평]	임야	651,531,000 223,475,000	재진행 (3) 34%	2016.09.26	630
	성남 4계 2016-6110	경기도 광주시 오포읍 추자리 366-29 [건물 72.8평] [토지 140.36평] [지분만 매각,제시외물건포함]	주택	235,516,300 235,516,300	재진행	2016.09.26	243
	성남 7계 2016-4640	경기도 광주시 오포읍 신현리 953-3 현대맨션 2층202호 [건물 23.3평] [토지 31.16평]	다세대	160,000,000 160,000,000	신건	2016.09.26	24