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| 소재지 | (573-370) 전라북도 군산시 수송5길 5, 4층401호
[도로명주소] 전라북도 군산시 수송5길 5, 4층401호 [사건접수] 2016.01.18 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 771,000,000원 | |||
| 대지권 | 145㎡ (43.86평) | 최저가 | (70%) 539,700,000원 | |||
| 전용면적 | 354㎡ (107.12평) | 보증금 | (10%) 53,970,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,636,639,803 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.04.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.01.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.01.18 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.01.19 | 경매개시결정일 | ||
| ~78일 | 2016.04.05 | 배당요구종기일 | ||
| ~231일 | 2016.09.05 | 100% | 771,000,000 | 유찰 |
| ~266일 | 2016.10.10 | 70% | 539,700,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 수송5길5 | 4층401호 | 근린주택 | 354.13㎡ (107.12평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 수송동831-7 | 소유권 | 145.40㎡ ( 43.98평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라북도 군산시 수송동 소재“롯데마트” 북측 근거리에 위치하는
“구분건물(상가) 3층 301호, 401호, 501호, 601호로서 주위는 대형마트, 상업시설
근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 신시가 도심지역입니다. .
[ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 정류장이 소재하는 등의 사정으로 일반적인 교통조건은 양호한 편입니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평지붕 층 301호외 3개호로서 외벽 : 강화유리 및 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호 [ 이용상태 ] 기호1,2)는 공실상태이며, 기호3은 헬스장, 기호4)는 단독주택 등으로 이용 중입니다. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수 시설, 승강기, 소화전, 수변전설비 등이 되어 있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 장방형의 평지로서 “상업용지”부지로 이용 중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 동측으로 중로, 서측으로 광로와 접함니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구,제1종지구단위계획구역(상업용지) , 광로2류(폭50-70)(접함) 중로2류(폭 15m-20m)(접함) 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, [ 공부와의 차이 ] 기호3)은 공부에 음식점이나 현황은 헬스장으로 이용하고 있습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호3,4)는 공실 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 4 | 561,554,750원 | 316,474,697원 | 56.36% | 1.16회 |
| 6개월 | 10 | 347,521,900원 | 226,950,978원 | 65.31% | 1.32회 |
| 9개월 | 12 | 311,101,583원 | 205,365,649원 | 66.01% | 1.35회 |
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