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| 소재지 | (619-731) 부산광역시 기장군 정관면 정관6로 5-20, 4층에이401호 (정관신도시미래안전통상가)
[도로명주소] 부산광역시 기장군 정관면 정관6로 5-20, 4층에이401호 (정관신도시미래안전통상가) [사건접수] 2015.07.22 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 773,000,000원 | |||
| 대지권 | 989㎡ (299.17평) | 최저가 | (40.96%) 316,621,000원 | |||
| 전용면적 | 2,063㎡ (624.20평) | 보증금 | (10%) 31,662,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,038,264,162 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.10.06 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.07.22 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.07.23 | 경매개시결정일 | ||
| ~76일 | 2015.10.06 | 배당요구종기일 | ||
| ~309일 | 2016.05.26 | 100% | 773,000,000 | 유찰 |
| ~337일 | 2016.06.23 | 80% | 618,400,000 | 유찰 |
| ~372일 | 2016.07.28 | 64% | 494,720,000 | 유찰 |
| ~400일 | 2016.08.25 | 51% | 395,776,000 | 유찰 |
| ~428일 | 2016.09.22 | 41% | 316,621,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 정관6로5-20 | 4층에이401호 | 근린상가 | 2063.48㎡ (624.20평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 정관면매학리719-1 | 소유권 | 989.30㎡ ( 299.26평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 부산광역시 기장군 정관면 매학리 소재 삼성홈플러스 남서측 인근에 위치하는
정관신도시미래안전통상가 3층 에이301호외 2개호로서, 주위은 대단위 아파트단지 및
단지내 상가, 각종 근린생활시설, 상가 및 업무용 건물 등으로 형성되어 있는 상가지대
임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 있는 등 제반교통사정은 보통인 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 에이301호, 4층 에이401호, 5층 에이501호로서, 외벽 : 알미늄복합판넬 붙임, 내벽 : 몰탈위 페인트 마감, 바닥 : 콘크리트위 하드너 마감 창호 : 알미늄샷시창 구조임. [ 이용상태 ] 기호(가), (나), (다) 공히 주차관련시설(주차장)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수설비(공용), 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 수변전 설비, 발전기설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지와는 등고 평탄한 가장형 토지로서 상업용(상가 및 주차장 등)건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남서측으로 노폭 약 20미터, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 각각 접하며 남동측으로 노폭 약 10미터의 보행자전용도로에도 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대사례 : 미 상. 2) 기 타 : 없 음. |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 5 | 163,832,760원 | 198,220,400원 | 120.99% | 2.88회 |
| 6개월 | 7 | 207,309,114원 | 232,014,557원 | 111.92% | 2.67회 |
| 9개월 | 10 | 315,401,980원 | 336,488,180원 | 106.69% | 2.60회 |
인근진행물건
| 사진 | 사건번호 |
소재지
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용도 | 감정가 최저가 |
상태 (유찰수) |
매각기일 | |
![2015타경100582 - 부산동부 [임야] 부산광역시 기장군 정관면 임곡리 산16-4 - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000412/2015/tn_000412-20150130100582-16.jpg) |
부산동부 2계 2015-100582 물번[3] |
부산광역시 기장군 정관면 임곡리 산 16-4
[토지 3,767.03평] [지분만 매각] |
임야 |
57,287,480 29,331,000 |
재진행 (3) 51% |
2016.09.06 | 567 |
![2015타경100582 - 부산동부 [답] 부산광역시 기장군 정관면 임곡리 353-3 - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000412/2015/tn_000412-20150130100582-17.jpg) |
부산동부 2계 2015-100582 물번[4] |
부산광역시 기장군 정관면 임곡리 353-3
[토지 33.28평] [농취증,지분만 매각] |
답 |
2,760,000 1,413,000 |
재진행 (3) 51% |
2016.09.06 | 285 |
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