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| 소재지 | (621-810) 경상남도 거제시 상동1길 39-1, 상가동 1층104호
[도로명주소] 경상남도 거제시 상동1길 39-1, 상가동 1층104호 [사건접수] 2016.01.21 |
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| 물건종별 | 점포 | 감정가 | 323,000,000원 | |||
| 대지권 | 138㎡ (41.75평) | 최저가 | (51.2%) 165,376,000원 | |||
| 전용면적 | 81㎡ (24.44평) | 보증금 | (10%) 16,537,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 341,748,797 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.04.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.01.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.01.21 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2016.01.21 | 경매개시결정일 | ||
| ~75일 | 2016.04.05 | 배당요구종기일 | ||
| ~133일 | 2016.06.02 | 100% | 323,000,000 | 유찰 |
| ~168일 | 2016.07.07 | 80% | 258,400,000 | 유찰 |
| ~196일 | 2016.08.04 | 64% | 206,720,000 | 유찰 |
| ~224일 | 2016.09.01 | 51% | 165,376,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 상동1길39-1 | 상가동1층104호 | 기타 | 80.80㎡ (24.44평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상동동72-2 | 소유권 | 138.03㎡ ( 41.75평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2015.04.28 확정 2015.06.10 배당 2016.03.16 |
*** | 점포임차인 104호 |
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| 보증금합계 1000만원 | 월세합계 50만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 거제상동초등학교 북동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 및 상가, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환
경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 본건 기호(1,2)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 3층건내 (1)1층 104호, (2)2층 204호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 드라이비트마감임. 내 벽 : 몰탈위 페인트마감임. 창 호 : 전면 강화유리 및 샷시마감임. [ 이용상태 ] 본건 기호(1,2)은 근린생활시설으로 이용중임. [ 설비내역 ] 본건 기호(1,2)은 공동 제반 급배수 및 위생설비가 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 사다리형의 토지로서, 북동측 하향 완경사지이나, 자체지면은 대체로 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 상업용지, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계 획상 추가 제한사항 도시과 확인요함), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉). [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2009-05-04 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2013-03-12 | (근)저당 | *** | 442,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2016-01-22 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 1 | 313,000,000원 | 263,878,000원 | 84.31% | 1.58회 |
| 6개월 | 5 | 309,859,200원 | 189,905,600원 | 61.29% | 2.07회 |
| 9개월 | 8 | 271,761,000원 | 188,820,612원 | 69.48% | 2.11회 |
인근진행물건
| 사진 | 사건번호 |
소재지
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용도 | 감정가 최저가 |
상태 (유찰수) |
매각기일 | |
![2016타경471 - 통영지원 [점포] 경상남도 거제시 상동1길 39-1, 상가동 1층104호 - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000422/2016/tn_000422-20160130000471-3.jpg) |
통영 1계 2016-471 물번[1] |
경상남도 거제시 상동동 72-2 1층104호
[건물 24.4평] [토지 41.75평] |
점포 |
323,000,000 165,376,000 |
진행 (3) 51% |
2016.09.01 | 492 |
![2016타경471 - 통영지원 [점포] 경상남도 거제시 상동1길 39-1, 상가동 2층204호 - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000422/2016/tn_000422-20160130000471-4.jpg) |
통영 1계 2016-471 물번[2] |
경상남도 거제시 상동동 72-2 2층204호
[건물 19.6평] [토지 33.28평] |
점포 |
155,000,000 79,360,000 |
진행 (3) 51% |
2016.09.01 | 309 |
![2016타경747 - 통영지원 [임야] 경상남도 거제시 상동동 산11-1 - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000422/2016/tn_000422-20160130000747-4.jpg) |
통영 1계 2016-747 |
경상남도 거제시 상동동 산 11-1
[토지 996.13평] [분묘기지권,지분만 매각] |
임야 |
14,291,620 11,433,000 |
재진행 (1) 80% |
2016.09.01 | 144 |
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