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| 소재지 | (122-844) 서울특별시 은평구 대조동 216-16 3층301호
[도로명주소] 연서로22길 15-1 [사건접수] 2016.04.15 |
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| 물건종별 | 연립 | 감정가 | 121,000,000원 | |||
| 대지권 | 25㎡ (7.56평) | 최저가 | (80%) 96,800,000원 | |||
| 전용면적 | 34㎡ (10.35평) | 보증금 | (10%) 9,680,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 24,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.06.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.04.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.04.15 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2016.04.18 | 경매개시결정일 | ||
| ~76일 | 2016.06.30 | 배당요구종기일 | ||
| ~123일 | 2016.08.16 | 100% | 121,000,000 | 유찰 |
| ~158일 | 2016.09.20 | 80% | 96,800,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 대조동 216-16 | 기타 | 34.23㎡ (10.35평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 대조동216-16 | 소유권 | 1.52㎡ ( 0.46평 ) | - | |
| 2 | 대조동216-8 | 소유권 | 23.72㎡ ( 7.18평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2006.05.16 확정 2006.05.16 배당 2016.06.01 |
*** | 주거임차인 전부 |
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| 보증금합계 5000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 “대조초등학교” 북측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층(사용승인일:2003.01.29)건물내 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. [ 이용상태 ] 본건 다세대주택(건축물대장 도면상 방2, 주방, 욕실, 발코니 등의 구조임)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 주차장설비, 난방설비 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인근토지대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 자루형토지로 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 북측 노폭 약 5-6M내외의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법> [ 공부와의 차이 ] --. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 임대관계 미상임. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2013-07-25 | (근)저당 | *** | 24,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑8 | 2014-12-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2016-04-18 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 11 | 163,994,736원 | 153,339,072원 | 93.50% | 1.73회 |
| 6개월 | 18 | 186,292,888원 | 159,098,933원 | 85.40% | 2.00회 |
| 9개월 | 21 | 174,203,428원 | 148,639,799원 | 85.33% | 2.07회 |
인근진행물건
| 사진 | 사건번호 |
소재지
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용도 | 감정가 최저가 |
상태 (유찰수) |
매각기일 | |
![2016타경50074 - 서울서부 [다세대] 서울특별시 은평구 대조동 204-7외 1필지 예원빌 402 - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000215/2016/tn_000215-20160130050074-5.jpg) |
서부 7계 2016-50074 |
서울특별시 은평구 대조동 204-7 예원빌 402
[건물 11.9평] [토지 6.35평] [제시외물건포함] |
다세대 |
168,528,000 168,528,000 |
신건 |
2016.08.30 | 3 |
![2015타경6728 - 서울서부 [근린시설] 서울특별시 은평구 불광로 20, 9층에이-005호 (대조동,팜스퀘어) - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000215/2015/tn_000215-20150130006728-7.jpg) |
서부 4계 2015-6728 |
서울특별시 은평구 대조동 240-0 팜스퀘어 9층에이-005호
[건물 7.0평] [토지 1.51평] [토지별도등기] |
근린시설 |
207,000,000 67,830,000 |
취하 (5) 32% |
2016.08.30 | 168 |
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