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| 소재지 | (461-350) 경기도 성남시 수정구 심곡동 323
[도로명주소] 심곡로20번길 6-7 [사건접수] 2016.04.04 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 1,055,937,440원 | |||
| 토지면적 | 631㎡ (190.88평) | 최저가 | (70%) 739,156,000원 | |||
| 전용면적 | 316㎡ (95.48평) | 보증금 | (10%) 73,915,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 200,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.06.09 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.04.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.04.04 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.04.05 | 경매개시결정일 | ||
| ~66일 | 2016.06.09 | 배당요구종기일 | ||
| ~119일 | 2016.08.01 | 100% | 1,055,937,440 | 유찰 |
| ~154일 | 2016.09.05 | 70% | 739,156,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 심곡동 323 | 단층 | 기타 | 153.40㎡ (46.40평) | ||
| 심곡동 323 | 단층 | 주택 | 115.62㎡ (34.98평) | ||
| 심곡동 323 | 단층 | 주택 | 46.62㎡ (14.10평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 심곡동 323-16 | 대지 | 631.00㎡ (190.88평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 심곡동 323 | 브럭조 스레트지붕 | 창고 | 40.10㎡ (12.13평) | |
| 2 | 심곡동 323 | 판넬조 칼라강판지붕 | 출입구 | 8.00㎡ (2.42평) | |
| 3 | 심곡동 323 | 브럭조 칼라강판지붕 | 창고 | 10.80㎡ (3.27평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
성남시 수정구 심곡동 소재 효성고교 북서쪽 인근에 위치하며, 부근은 단독,
다세대주택, 임야 등이 혼재하고 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 일반차량 접근은 어려우나, 인근까지 차량접근은 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통 정도임. [ 형태 및 이용상태 ] 사다리형에 가까운 부정형 주택부지이며 부근지세 완경사 임. [ 인접 도로상태 ] 맹지 임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 제한보호구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 준보전산지, 과밀억제권역, 배수구역, 상대정화구역. [ 제시목록 외의 물건 ] 해당없음 [ 공부와의 차이 ] 해당없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호2-다 건물 시멘트 벽돌 칼라강판지붕 단층 주택 외벽 : 일부 적연와 쌓기, 시멘트 몰탈마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시 유리 등 [ 이용상태 ] 주택 임. [ 설비내역 ] 급배수설비 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 ?G 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 1. 제시목록상 기호2-가 시멘트 브럭 스레트지붕 단층 주택 153.40㎡, 기호2-나 시멘트 브럭 스레트지붕 단층 주택 115.62㎡는 현황 멸실 되었음. 2. 의뢰목록상 본건 건물 소재지는 심곡동 323, 323-16 양필지상이나, 현황 기호2-다 건물은 323-16번지 단일지상에 소재하는 것으로 목측됨. 3. 기호2-다 건물은 의뢰목록상 스레트지붕이나 현황 칼라강판지붕임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1986-01-29 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2014-02-21 | (근)저당 | *** | 780,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2015-05-11 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2016-04-05 | 임의경매 | *** | 소멸 |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2014-02-21 | (근)저당 | *** | 780,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2015-05-11 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2016-04-05 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 9개월 | 1 | 23,721,900원 | 35,000,000원 | 147.54% | 0.33회 |
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