♩충북전경매 충청북도 단양군 어상천면 율곡리 340 2015타경3074-1번 289,520,000원 1회재진행 231,616,000원 /13,644㎡ (4,127.31평) 80% 제천지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♩

제천지원  2015 타경 3074 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.06.20 10:00 ~ (월) 경매1계 043-640-2040~1
소재지	(395-843) 충청북도 단양군 어상천면 율곡리 340 [사건접수] 2015.09.11
물건종별	전	감정가	289,520,000원
토지면적	13,644㎡ (4,127.31평)	최저가	(80%) 231,616,000원
전용면적		보증금	(10%) 23,161,600원
평형		청구금액	175,900,688
입찰방법	임의	배당종기일	2015.12.14
매각대상	토지매각	개시결정	2015.09.14

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2015.09.11	경매접수
~3일	2015.09.14	경매개시결정일
~94일	2015.12.14	배당요구종기일
~241일	2016.05.09	100%	289,520,000	유찰
~283일	2016.06.20	80%	231,616,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	어상천면 율곡리 340	전	288.00㎡ (87.12평)	-
2	어상천면 율곡리 342	전	1,498.00㎡ (453.15평)	-
3	어상천면 율곡리 344	전	11,858.00㎡ (3,587.05평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 충청북도 단양군 어상천면 율곡리 소재 ‘창밖안마을’ 내에 위치하고 주위는 농경지, 임야 및 단독주택이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1, 3) : 부정형 완경사지로 전 및 일부 농로로 이용중임. 기호(2) : 부정형 완경사지로 전으로 이용중임. 기호(4, 6) : 부정형 평지로서 전으로 이용중임. 기호(5) : 부정형 평지로서 주거나지 상태임. 기호(7) : 부정형 평지로서 전 및 일부도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1) : 지적도상 맹지이며, 본건이 일부 농로임. 기호(2, 3) : 지적도상 맹지이며, 북측으로 노폭 2M 내외의 농로와 접함. 기호(4 - 6) : 지적도상 맹지이며, 북서측으로 노폭 2M 내외의 농로와 접함. 기호(7) : 본건 남측 일부가 도로로 이용중이며, 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1 - 6) : 생산관리지역, 기호(7) : 생산관리지역(생산관리지역), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 접도구역<도로법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 기호(7) 지상에는 후첨 사진용지와 같이 미등기제시외건물 및 제시외비닐하우스가 소재함. [ 공부와의 차이 ] 해당사항없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 해당사항없음.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을6	2009-08-12	(근)저당	***	207,000,000원	말소기준
을10	2009-08-20	지상권	***		소멸
갑10	2015-09-14	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	2	17,391,800원	18,700,000원	107.52%	1.73회
6개월	4	61,419,300원	47,957,500원	78.08%	1.89회
9개월	6	46,239,533원	37,542,016원	81.19%	1.58회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	제천 2계 2015-3005	충청북도 단양군 어상천면 임현리 1364-3 [토지 298.87평] [농취증,분묘기지권]	전	11,856,000 7,588,000	진행 (2) 64%	2016.06.13	120
	제천 1계 2015-3074 물번[1]	충청북도 단양군 어상천면 율곡리 340 [토지 4,127.31평] [농취증]	전	289,520,000 231,616,000	재진행 (1) 80%	2016.06.20	120
	제천 1계 2015-3074 물번[3]	충청북도 단양군 어상천면 율곡리 394-6 [토지 2,560.06평] [법정지상권,농취증]	전	253,890,000 203,112,000	재진행 (1) 80%	2016.06.20	48
	제천 1계 2015-2798	충청북도 단양군 어상천면 연곡리 1295 [토지 196.02평] [농취증,지분만 매각]	전	7,128,000 3,650,000	진행 (3) 51%	2016.06.20	174