▷대전대지경매 대전광역시 유성구 갑동 330-9 2015타경18565-1번 517,200,000원 1회재진행 362,040,000원 /862㎡ (260.76평) 70% 대전지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▷

대전지법  2015 타경 18565 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.06.10 10:00 ~ (금) 경매8계 470-1808
소재지	(305-323) 대전광역시 유성구 갑동 330-9 [도로명주소] 갑동로25번길 68-0 [사건접수] 2015.08.31
물건종별	대지	감정가	517,200,000원
토지면적	862㎡ (260.76평)	최저가	(70%) 362,040,000원
전용면적		보증금	(10%) 36,204,000원
평형		청구금액	115,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2015.11.18
매각대상	토지매각	개시결정	2015.09.01

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2015.08.31	경매접수
~1일	2015.09.01	경매개시결정일
~79일	2015.11.18	배당요구종기일
~176일	2016.02.23	100%	517,200,000	유찰
~211일	2016.03.29	70%	362,040,000	변경
~284일	2016.06.10	70%	362,040,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	갑동 330-13	대지	266.00㎡ (80.47평)	-
2	갑동 330-9	대지	596.00㎡ (180.29평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	갑동 330-9		철근콘크리트 슬래브지붕	단독주택	197.35㎡ (59.70평)

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 대전광역시 유성구 갑동 소재 국립대전현충원 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바, 제반 대중 교통사정 등은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 일단의 인접지 및 인접도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용으로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 지적도상 맹지이나, 현황 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용 중임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 「토지이용계획확인서」상 공히 도시지역, 자연녹지지역, 경관지구(호국경관지구) 임. [ 제시목록 외의 물건 ] 의견란 Ⅰ.의 4. 감정평가방법과 5. 기타 참고사항란을 참고바람. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2007-09-14	소유권	***		소멸
을3	2011-03-15	(근)저당	***	461,500,000원	말소기준
을6	2012-12-28	(근)저당	***	130,000,000원	소멸
갑5	2015-09-01	임의경매	***		소멸

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을3	2011-03-15	(근)저당	***	461,500,000원	말소기준
을6	2012-12-28	(근)저당	***	130,000,000원	소멸
갑6	2015-09-01	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
인근지역 12개월간 매각물건이 존재하지 않습니다. 그 이상의 매각결과는 인근매각결과보기를 참조